ул Абрикосовая, 22, Сочи
Домом управляет ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ», диспетчерская +7 988 237-53-00. Построен в 1986 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 237-53-00круглосуточно, «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 237-53-00
Телефон офиса+7 918 306-61-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001237
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность11
Подъезды5
Квартир128
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь7 332,6 м²
Жилая площадь7 276,7 м²
Общее имущество949,4 м²
Земельный участок6 344 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ20 %на 13.04.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205014:1026
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2019 | 129 750 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2019 | 350 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 9 437 417 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2019 | 153 490 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 080 657 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 07.08.2014 | просрочена с 16.04.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2017 | просрочена с 01.05.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.07.2005 | просрочена с 01.07.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Абрикосовая, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОРЧАГИНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Заречный.
Соседние дома: ул Абрикосовая
- Абрикосовая, 41977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Абрикосовая, 61977 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Абрикосовая, 81978 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Абрикосовая, 101977 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Абрикосовая, 131979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Абрикосовая, 141979 г. · 13 эт. · 50 кв.
- Абрикосовая, 151979 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Абрикосовая, 171996 г. · 19 эт.
- Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Абрикосовая, 191987 г. · 11 эт. · 233 кв.
- Абрикосовая, 201983 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Абрикосовая, 211989 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Абрикосовая, 241986 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
- Абрикосовая, 261984 г. · 10 эт. · 38 кв.
- Абрикосовая, 271982 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Абрикосовая, 291982 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв.
- Абрикосовая, 23А2012 г. · 19 эт. · 184 кв.
Ещё дома «УК КОРЧАГИНСКИЙ» в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 81980 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул Абрикосовая, 41977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Абрикосовая, 61977 г. · 7 эт. · 71 кв.
- ул Абрикосовая, 81978 г. · 11 эт. · 74 кв.
- ул Абрикосовая, 101977 г. · 7 эт. · 70 кв.
- ул Абрикосовая, 151979 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Абрикосовая, 211989 г. · 11 эт. · 108 кв.
- ул Альпийская, 411970 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Вишневая, 181993 г. · 11 эт. · 103 кв.
- ул Макаренко, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Макаренко, 91976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Макаренко, 111977 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв. · «ДУ-8»
- ул Пластунская, 1291986 г. · 5 эт. · 118 кв. · « УК »МАКАРЕНКО
- ул Горького, 411986 г. · 12 эт. · 111 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Крымская, 201986 г. · 12 эт. · 96 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Тоннельная, 121986 г. · 13 эт. · 96 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Труда, 231986 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ДУ-8»
- ул Пирогова, 241986 г. · 6 эт. · 85 кв. · «РЭП-5»
- ул Тимирязева, 101986 г. · 5 эт. · 85 кв. · УК «РЭО-7»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
- Все дома на ул Абрикосовая21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абрикосовая, 22?
- ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ». Телефон: +7 918 306-61-82, диспетчерская: +7 988 237-53-00.
- В каком году построен дом ул Абрикосовая, 22?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Абрикосовая, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.