ул Вишневая, 26, Сочи
Домом управляет ООО «ДУ-8», диспетчерская +7 862 268-19-84. Построен в 1989 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 268-19-84круглосуточно, «ДУ-8»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «ДУ-8»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69
Телефон офиса+7 862 268-19-84
Сайтooodu8.pszhkh.ru
Лицензиядействует, № 023000065
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев226 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении75больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность6
Подъезды6
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 133,3 м²
Жилая площадь5 161,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 200 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта1-335
Износ29 %на 11.12.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205005:1378
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н от 21.02.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н от 21.02.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н от 21.02.2015 |
| Отопление | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н от 21.02.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н от 21.02.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н от 21.02.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.04.2016 | до 01.04.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Вишневая, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Заречный.
Соседние дома: ул Вишневая
- Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв.
- Вишневая, 101987 г. · 7 эт. · 102 кв.
- Вишневая, 121987 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Вишневая, 131988 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв.
- Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вишневая, 181993 г. · 11 эт. · 103 кв.
- Вишневая, 191989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв.
- Вишневая, 211990 г. · 11 эт. · 36 кв.
- Вишневая, 221987 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Вишневая, 231991 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Вишневая, 241987 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Вишневая, 251991 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вишневая, 271989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вишневая, 281987 г. · 7 эт. · 102 кв.
- Вишневая, 292003 г. · 15 эт. · 130 кв.
- Вишневая, 301990 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Вишневая, 312005 г. · 14 эт. · 151 кв.
- Вишневая, 31 к12013 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Вишневая, 321992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Вишневая, 341991 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Вишневая, 352010 г. · 3 эт. · 32 кв.
Ещё дома «ДУ-8» в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 161979 г. · 7 эт. · 90 кв.
- ул Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
- ул Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв.
- ул Вишневая, 101987 г. · 7 эт. · 102 кв.
- ул Вишневая, 121987 г. · 6 эт. · 102 кв.
- ул Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв.
- ул Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Вишневая, 191989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв.
- ул Вишневая, 211990 г. · 11 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Виноградная, 1501989 г. · 6 эт. · 113 кв. · «УК »Донская
- ул Абрикосовая, 211989 г. · 11 эт. · 108 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
- ул Политехническая, 421989 г. · 10 эт. · 108 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Волгоградская, 301989 г. · 6 эт. · 93 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Тоннельная, 61989 г. · 6 эт. · 87 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДУ-8»
- ул Вишневая, 271989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДУ-8»
- ул Пасечная, 201989 г. · 10 эт. · 72 кв. · УК «РЭО-7»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДУ-8»75 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
- Все дома на ул Вишневая41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневая, 26?
- ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.
- В каком году построен дом ул Вишневая, 26?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Вишневая, 26?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.