Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневая, 29?

ООО «УК »ДОМСЕРВИС. Телефон: +7 862 268-88-54, диспетчерская: +7 862 268-88-54.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Вишневая, 29?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Вишневая, 29, Сочи

Домом управляет ООО «УК »ДОМСЕРВИС, диспетчерская +7 862 268-88-54. Построен в 2003 году, 15 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 268-88-54круглосуточно, «УК »ДОМСЕРВИС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »ДОМСЕРВИС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-88-54

Телефон офиса+7 862 268-88-54

Сайтдомкомсервис.рф

Лицензиядействует, № 023000178

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении35больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность15

Подъезды3

Квартир130

Нежилых помещений1

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь4 971,1 м²

Жилая площадь8 022,2 м²

Общее имущество9 603,9 м²

Земельный участок6 921 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуально

Износ15 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0205009:1125

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2027	502 640 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2027	24 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	750 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2027	22 446 760 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	480 361 ₽

Всего по краткосрочному плану — 24 203 761 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2038–2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038–2040

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ДОМСЕРВИС	договор управления№ б.н от 15.10.2011
Отведение сточных вод	ООО «УК »ДОМСЕРВИС	договор управления№ б.н от 15.10.2011
Отопление	ООО «УК »ДОМСЕРВИС	договор управления№ б.н от 15.10.2011
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ДОМСЕРВИС	договор управления№ б.н от 15.10.2011
Электроснабжение	ООО «УК »ДОМСЕРВИС	договор управления№ б.н от 15.10.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Вишневая, 29

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОМСЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Заречный.

Соседние дома: ул Вишневая

Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв.
Вишневая, 101987 г. · 7 эт. · 102 кв.
Вишневая, 121987 г. · 6 эт. · 102 кв.
Вишневая, 131988 г. · 6 эт. · 72 кв.
Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв.
Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв.
Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв.
Вишневая, 181993 г. · 11 эт. · 103 кв.
Вишневая, 191989 г. · 6 эт. · 40 кв.
Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв.
Вишневая, 211990 г. · 11 эт. · 36 кв.
Вишневая, 221987 г. · 6 эт. · 102 кв.
Вишневая, 231991 г. · 6 эт. · 40 кв.
Вишневая, 241987 г. · 7 эт. · 103 кв.
Вишневая, 251991 г. · 9 эт. · 72 кв.
Вишневая, 261989 г. · 6 эт. · 120 кв.
Вишневая, 271989 г. · 9 эт. · 72 кв.
Вишневая, 281987 г. · 7 эт. · 102 кв.
Вишневая, 301990 г. · 12 эт. · 48 кв.
Вишневая, 312005 г. · 14 эт. · 151 кв.
Вишневая, 31 к12013 г. · 5 эт. · 23 кв.
Вишневая, 321992 г. · 10 эт. · 80 кв.
Вишневая, 341991 г. · 12 эт. · 48 кв.
Вишневая, 352010 г. · 3 эт. · 32 кв.

Все 41 дом на улице

Ещё дома «УК »ДОМСЕРВИС в этом районе

ул Анапская, 3/112012 г. · 10 эт. · 86 кв.
ул Анапская, 3/122008 г. · 13 эт. · 62 кв.
ул Виноградная, 123/82014 г. · 9 эт. · 96 кв.
ул Волжская, 302017 г. · 13 эт. · 154 кв.
ул Волжская, 322015 г. · 3 эт. · 93 кв.
ул Волжская, 362015 г. · 13 эт. · 116 кв.
ул Волжская, 382015 г. · 13 эт. · 121 кв.
ул Волжская, 30/12016 г. · 13 эт. · 147 кв.
ул Гагарина, 55В2020 г. · 7 эт. · 72 кв.
пер Донской, 22Б/12019 г. · 10 эт. · 77 кв.
ул Макаренко, 331984 г. · 11 эт. · 74 кв.
ул Макаренко, 8/62011 г. · 6 эт. · 73 кв.

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

ул Чайковского, 39А2003 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ЗВЕЗДОЧКА»
ул Дагомысская, 82004 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
ул Красноармейская, 9Б2004 г. · 16 эт. · 80 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
ул Чехова, 602002 г. · 5 эт. · 71 кв. · УК «РЭО-7»
ул Войкова, 352004 г. · 17 эт. · 57 кв. · «СОКОЛИНАЯ ГОРКА»
ул Инжирная, 112002 г. · 13 эт. · 48 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
ул Санаторная, 452004 г. · 11 эт. · 33 кв. · «ПАРУС»
ул Плеханова, 9А2004 г. · 5 эт. · 10 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ДОМСЕРВИС35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
Все дома на ул Вишневая41 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневая, 29?: ООО «УК »ДОМСЕРВИС. Телефон: +7 862 268-88-54, диспетчерская: +7 862 268-88-54.
В каком году построен дом ул Вишневая, 29?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Вишневая, 29?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.