ул Инжирная, 11, Сочи
Домом управляет ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС, диспетчерская +7 918 208-98-58. Построен в 2002 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 208-98-58круглосуточно, «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 208-98-58
Телефон офиса+7 918 208-98-58
Сайтwww.ukdos.ru
Лицензиядействует, № 023000133
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления
Домов в управлении27больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
2 569,42
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ОБЪЕДИНЕННЫЙ САНАТОРИЙ »РУСЬ
2 816,07+9,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность13
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 688,7 м²
Жилая площадь2 477,9 м²
Общее имущество943,3 м²
Земельный участок2 463 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ43 %на 18.11.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0203004:1021
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2024 | 175 378 ₽ | 19 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2027 | 184 714 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2027 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 300 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 8 282 960 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 177 255 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 144 307 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментБуронабивные сваи
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 12.04.2014 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 12.06.2011 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 13.02.2015 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Инжирная, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Сочи.
Соседние дома: ул Инжирная
- Инжирная, 11968 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Инжирная, 21980 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Инжирная, 31995 г. · 10 эт. · 98 кв.
- Инжирная, 41979 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Инжирная, 56 эт. · 11 кв.
- Инжирная, 61975 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Инжирная, 73 эт. · 12 кв.
- Инжирная, 11 к12004 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Инжирная, 141935 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Инжирная, 291937 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
Ещё дома «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС в этом районе
- ул Абрикосовая, 131979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Гагарина, 601993 г. · 13 эт. · 48 кв.
- ул Донская, 521963 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Донская, 581965 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Донская, 601966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Донская, 15/12007 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Донская, 17А1974 г. · 5 эт. · 93 кв.
- пер Донской, 1А1971 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Крымская, 301971 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Крымская, 402000 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Ландышевая, 12 к31997 г. · 6 эт. · 102 кв.
- ул Ландышевая, 12 к51997 г. · 7 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Чехова, 602002 г. · 5 эт. · 71 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Вишневая, 292003 г. · 15 эт. · 130 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Чайковского, 39А2003 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ЗВЕЗДОЧКА»
- ул Первомайская, 2А2001 г. · 8 эт. · 20 кв. · «УК РОДНАЯ»
- ул Дагомысская, 82004 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Красноармейская, 9Б2004 г. · 16 эт. · 80 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- пер Теневой, 342000 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »КОМФОРТ
- ул Войкова, 352004 г. · 17 эт. · 57 кв. · «СОКОЛИНАЯ ГОРКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новый Сочикарта и список
- Все дома на ул Инжирная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Инжирная, 11?
- ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС. Телефон: +7 918 208-98-58, диспетчерская: +7 918 208-98-58.
- В каком году построен дом ул Инжирная, 11?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Инжирная, 11?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 2 816,07 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.