Какая управляющая компания обслуживает дом ул Инжирная, 2?

ООО «ДИАНА АРТ». Телефон: +7 862 296-93-33, диспетчерская: +7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Инжирная, 2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2065 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 2 816,07 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Инжирная, 2, Сочи

Домом управляет ООО «ДИАНА АРТ», диспетчерская +7 862 296-93-33. Построен в 1980 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 296-93-33круглосуточно, «ДИАНА АРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО «ДИАНА АРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33

Телефон офиса+7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001119

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении24больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

отоплениеФГБУ «ОБЪЕДИНЕННЫЙ САНАТОРИЙ »РУСЬ+7 862 259-41-63

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

2 569,42

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ОБЪЕДИНЕННЫЙ САНАТОРИЙ »РУСЬ

2 816,07+9,6 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность6

Подъезды5

Квартир82

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 455,8 м²

Жилая площадь3 693,3 м²

Общее имущество798,5 м²

Земельный участок4 557 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектатиповой

Износ38 %на 01.08.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0203001:1028

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2065 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	10 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	50 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	50 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2018	1 065 576 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2018	1 725 000 ₽	100 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	16 646 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	36 915 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 974 137 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026–2028

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМеталлический профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	12.04.2014	—
Холодная водам³	1	12.06.2011	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	10.02.2015	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Инжирная, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДИАНА АРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Новый Сочи.

Соседние дома: ул Инжирная

Инжирная, 11968 г. · 6 эт. · 74 кв.
Инжирная, 31995 г. · 10 эт. · 98 кв.
Инжирная, 41979 г. · 6 эт. · 62 кв.
Инжирная, 56 эт. · 11 кв.
Инжирная, 61975 г. · 6 эт. · 62 кв.
Инжирная, 73 эт. · 12 кв.
Инжирная, 112002 г. · 13 эт. · 48 кв.
Инжирная, 11 к12004 г. · 12 эт. · 48 кв.
Инжирная, 141935 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Инжирная, 291937 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный

Ещё дома «ДИАНА АРТ» в этом районе

ул Виноградная, 1521990 г. · 5 эт. · 110 кв.
ул Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 94 кв.
ул Гранатная, 161993 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Донская, 171964 г. · 5 эт. · 183 кв.
ул Донская, 191969 г. · 5 эт. · 212 кв.
ул Донская, 1021966 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Донская, 1061967 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Донская, 98А1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер Донской, 201980 г. · 6 эт. · 85 кв.
пер Донской, 221981 г. · 6 эт. · 116 кв.
ул Инжирная, 11968 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Инжирная, 31995 г. · 10 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Тоннельная, 291980 г. · 6 эт. · 161 кв. · «АЛЬП-ТОН»
ул Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
пер Гуковский, 81980 г. · 5 эт. · 126 кв. · «УПРАВА»
пер Гуковский, 61980 г. · 6 эт. · 112 кв. · «УПРАВА»
ул Макаренко, 11980 г. · 6 эт. · 110 кв. · «РЭП-5»
ул 60 лет ВЛКСМ, 81980 г. · 5 эт. · 107 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
ул 60 лет ВЛКСМ, 101980 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ГРАНД УК»
ул Севастопольская, 311980 г. · 13 эт. · 96 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДИАНА АРТ»24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Новый Сочикарта и список
Все дома на ул Инжирная11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Инжирная, 2?: ООО «ДИАНА АРТ». Телефон: +7 862 296-93-33, диспетчерская: +7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33.
В каком году построен дом ул Инжирная, 2?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Инжирная, 2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2065 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 2 816,07 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.