Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 98А?

ООО «ДИАНА АРТ». Телефон: +7 862 296-93-33, диспетчерская: +7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33.

В каком году построен дом ул Донская, 98А?

В 1965 году, введён в эксплуатацию в 1968.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Донская, 98А, Сочи

Домом управляет ООО «ДИАНА АРТ», диспетчерская +7 862 296-93-33. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 296-93-33круглосуточно, «ДИАНА АРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО «ДИАНА АРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33

Телефон офиса+7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001119

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении24больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 520,3 м²

Жилая площадь2 874,1 м²

Общее имущество248,5 м²

Земельный участок5 263 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектатиповой

Износ44 %на 01.08.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0202016:1017

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2022	24 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2022	321 773 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	1 104 320 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2022	1 918 224 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2022	905 940 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	2 471 496 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2022	1 744 833 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2022	174 299 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 664 885 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	18.09.2014	—
Холодная водам³	1	09.06.2017	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.05.2013	до 01.08.2035у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Донская, 98А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДИАНА АРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Донская.

Соседние дома: ул Донская

Донская, 131958 г. · 4 эт. · 98 кв.
Донская, 151964 г. · 5 эт. · 181 кв.
Донская, 171964 г. · 5 эт. · 183 кв.
Донская, 191969 г. · 5 эт. · 212 кв.
Донская, 271965 г. · 6 эт. · 49 кв.
Донская, 291966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Донская, 311985 г. · 12 эт. · 101 кв.
Донская, 331964 г. · 6 эт. · 49 кв.
Донская, 351964 г. · 5 эт. · 68 кв.
Донская, 371964 г. · 5 эт. · 66 кв.
Донская, 381960 г. · 4 эт. · 38 кв.
Донская, 391955 г. · 5 эт. · 70 кв.
Донская, 401957 г. · 3 эт. · 8 кв.
Донская, 411965 г. · 6 эт. · 98 кв.
Донская, 421953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Донская, 431965 г. · 6 эт. · 70 кв.
Донская, 451984 г. · 6 эт. · 102 кв.
Донская, 461950 г. · 3 эт. · 12 кв.
Донская, 501956 г. · 4 эт. · 28 кв.
Донская, 521963 г. · 5 эт. · 62 кв.
Донская, 581965 г. · 5 эт. · 74 кв.
Донская, 601966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Донская, 621967 г. · 6 эт. · 92 кв.
Донская, 841964 г. · 5 эт. · 105 кв.

Все 47 домов на улице

Ещё дома «ДИАНА АРТ» в этом районе

ул Виноградная, 1521990 г. · 5 эт. · 110 кв.
ул Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 94 кв.
ул Гранатная, 161993 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Донская, 171964 г. · 5 эт. · 183 кв.
ул Донская, 191969 г. · 5 эт. · 212 кв.
ул Донская, 1021966 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Донская, 1061967 г. · 6 эт. · 68 кв.
пер Донской, 201980 г. · 6 эт. · 85 кв.
пер Донской, 221981 г. · 6 эт. · 116 кв.
ул Инжирная, 11968 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Инжирная, 21980 г. · 6 эт. · 82 кв.
ул Инжирная, 31995 г. · 10 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Донская, 411965 г. · 6 эт. · 98 кв. · УК «РЭО-7»
ул Донская, 1041965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ГРАНД УК»
ул Донская, 581965 г. · 5 эт. · 74 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
ул Чайковского, 61965 г. · 6 эт. · 72 кв. · «СПМ»
ул Донская, 431965 г. · 6 эт. · 70 кв. · УК «РЭО-7»
ул Донская, 861965 г. · 5 эт. · 65 кв. · УК «РЭО-7»
ул Донская, 881965 г. · 5 эт. · 64 кв. · УК «РЭО-7»
ул Роз, 631965 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ВЕКТОР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДИАНА АРТ»24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Донскаякарта и список
Все дома на ул Донская47 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 98А?: ООО «ДИАНА АРТ». Телефон: +7 862 296-93-33, диспетчерская: +7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33.
В каком году построен дом ул Донская, 98А?: В 1965 году, введён в эксплуатацию в 1968.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.