Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 45?

ТСЖ «ДОНСКАЯ-45». Телефон: +7 918 309-08-68, диспетчерская: +7 (791) 830-90-86.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Донская, 45, Сочи

Домом управляет ТСЖ «ДОНСКАЯ-45», диспетчерская +7 (791) 830-90-86. Построен в 1984 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (791) 830-90-86круглосуточно, «ДОНСКАЯ-45»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2018

Управляющая организацияТСЖ «ДОНСКАЯ-45»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (791) 830-90-86

Телефон офиса+7 918 309-08-68

Сайттсждонская45сочи.уксайт.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность6

Подъезды1

Квартир102

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 762,7 м²

Жилая площадь1 560,0 м²

Общее имущество1 421,6 м²

Земельный участок3 750 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектанет

Износ15 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0202017:1011

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДОНСКАЯ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДОНСКАЯ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ДОНСКАЯ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДОНСКАЯ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ДОНСКАЯ-45»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.01.2017	—
Холодная водам³	3	12.11.2011	до 09.07.2031у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	15.10.2011	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Донская, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОНСКАЯ-45», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Донская.

Соседние дома: ул Донская

Донская, 131958 г. · 4 эт. · 98 кв.
Донская, 151964 г. · 5 эт. · 181 кв.
Донская, 171964 г. · 5 эт. · 183 кв.
Донская, 191969 г. · 5 эт. · 212 кв.
Донская, 271965 г. · 6 эт. · 49 кв.
Донская, 291966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Донская, 311985 г. · 12 эт. · 101 кв.
Донская, 331964 г. · 6 эт. · 49 кв.
Донская, 351964 г. · 5 эт. · 68 кв.
Донская, 371964 г. · 5 эт. · 66 кв.
Донская, 381960 г. · 4 эт. · 38 кв.
Донская, 391955 г. · 5 эт. · 70 кв.
Донская, 401957 г. · 3 эт. · 8 кв.
Донская, 411965 г. · 6 эт. · 98 кв.
Донская, 421953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Донская, 431965 г. · 6 эт. · 70 кв.
Донская, 461950 г. · 3 эт. · 12 кв.
Донская, 501956 г. · 4 эт. · 28 кв.
Донская, 521963 г. · 5 эт. · 62 кв.
Донская, 581965 г. · 5 эт. · 74 кв.
Донская, 601966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Донская, 621967 г. · 6 эт. · 92 кв.
Донская, 841964 г. · 5 эт. · 105 кв.
Донская, 861965 г. · 5 эт. · 65 кв.

Все 47 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ул Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв. · «ДУ-8»
ул Альпийская, 131984 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УК ЮГ»
ул Гранатная, 81984 г. · 6 эт. · 113 кв. · УК «РЭО-7»
ул Гранатная, 41984 г. · 6 эт. · 109 кв. · УК «РЭО-7»
ул Цюрупы, 13А1984 г. · 6 эт. · 101 кв. · «РЭП-5»
ул Макаренко, 331984 г. · 11 эт. · 74 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
ул Труда, 271984 г. · 10 эт. · 74 кв. · «ДУ-8»
ул Макаренко, 321984 г. · 7 эт. · 71 кв. · «ДУ-8»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДОНСКАЯ-45»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Донскаякарта и список
Все дома на ул Донская47 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 45?: ТСЖ «ДОНСКАЯ-45». Телефон: +7 918 309-08-68, диспетчерская: +7 (791) 830-90-86.
В каком году построен дом ул Донская, 45?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.