ул Макаренко, 1, Сочи
Домом управляет ООО «РЭП-5», диспетчерская +7 964 940-98-98. Построен в 1980 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 940-98-98круглосуточно, «РЭП-5»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияООО «РЭП-5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 964 940-98-98, +7 862 254-40-94, +7 918 400-98-01
Телефон офиса+7 918 400-98-01, +7 862 254-40-94
Лицензиядействует, № 023000016
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления
Домов в управлении34больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность6
Подъезды6
Квартир110
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 461,9 м²
Жилая площадь4 260,6 м²
Общее имущество188,6 м²
Земельный участок4 709 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ26 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205014:1023
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 3 035 081 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2018 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 863 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 864 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 13 497 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 18 490 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 925 054 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.05.2013 | просрочена с 01.05.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2013 | до 01.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Макаренко, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЭП-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Заречный.
Соседние дома: ул Макаренко
- Макаренко, 31977 г. · 7 эт. · 99 кв.
- Макаренко, 51976 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Макаренко, 61984 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Макаренко, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Макаренко, 81980 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Макаренко, 91976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Макаренко, 111977 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Макаренко, 121979 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Макаренко, 131977 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Макаренко, 141993 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Макаренко, 151977 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Макаренко, 16 к11981 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Макаренко, 171983 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Макаренко, 181980 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Макаренко, 191982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Макаренко, 201985 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Макаренко, 221979 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв.
- Макаренко, 26 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Макаренко, 281985 г. · 9 эт. · 92 кв.
- Макаренко, 291979 г. · 13 эт. · 145 кв.
- Макаренко, 301985 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Макаренко, 321984 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Макаренко, 331984 г. · 11 эт. · 74 кв.
Ещё дома «РЭП-5» в этом районе
- ул Гагарина, 241969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Гагарина, 251963 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Гагарина, 271963 г. · 6 эт. · 66 кв.
- ул Гагарина, 421963 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул Гагарина, 461960 г. · 4 эт. · 65 кв.
- ул Гагарина, 561960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Госпитальная, 31966 г. · 6 эт. · 84 кв.
- ул Красноармейская, 211962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Красноармейская, 291963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Красноармейская, 311973 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Красноармейская, 351992 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул Красноармейская, 361985 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Тоннельная, 291980 г. · 6 эт. · 161 кв. · «АЛЬП-ТОН»
- ул Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- пер Гуковский, 81980 г. · 5 эт. · 126 кв. · «УПРАВА»
- пер Гуковский, 61980 г. · 6 эт. · 112 кв. · «УПРАВА»
- ул 60 лет ВЛКСМ, 81980 г. · 5 эт. · 107 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
- ул 60 лет ВЛКСМ, 101980 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Севастопольская, 311980 г. · 13 эт. · 96 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Санаторная, 23А1980 г. · 5 эт. · 95 кв. · УК «РЭО-7»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЭП-5»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
- Все дома на ул Макаренко42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Макаренко, 1?
- ООО «РЭП-5». Телефон: +7 918 400-98-01, диспетчерская: +7 964 940-98-98, +7 862 254-40-94, +7 918 400-98-01.
- В каком году построен дом ул Макаренко, 1?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Макаренко, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.