ул Севастопольская, 31, Сочи
Домом управляет ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ, диспетчерская +7 962 261-42-00. Построен в 1980 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 261-42-00круглосуточно, «УК »АРЕДА-СОЧИ
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2015Управляющая организацияООО «УК »АРЕДА-СОЧИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77
Телефон офиса+7 862 261-40-30
Сайтареда-сочи.рф
Лицензиядействует, № 023000260
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 579 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении73больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность13
Подъезды2
Квартир96
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь2 485,3 м²
Жилая площадь4 871,0 м²
Общее имущество699,0 м²
Земельный участок4 582 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ25 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205029:1016
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 17.06.2015 | просрочена с 14.10.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.01.1980 | просрочена с 01.06.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Севастопольская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АРЕДА-СОЧИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Завокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Севастопольская
- Севастопольская, 61937 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Севастопольская, 82 эт. · 14 кв. · аварийный
- Севастопольская, 93 эт. · 18 кв.
- Севастопольская, 111954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Севастопольская, 171998 г. · 7 эт. · 90 кв.
- Севастопольская, 182 эт. · 16 кв.
- Севастопольская, 221957 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Севастопольская, 291950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Севастопольская, 351949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Севастопольская, 391949 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Севастопольская, 27А1951 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Севастопольская, 27Б2006 г. · 13 эт. · 40 кв.
- Севастопольская, 8А1958 г. · 3 эт. · 8 кв.
Ещё дома «УК »АРЕДА-СОЧИ в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 42013 г. · 13 эт. · 99 кв.
- ул 60 лет ВЛКСМ, 221994 г. · 16 эт. · 96 кв.
- ул Альпийская, 91957 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул Альпийская, 151974 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Альпийская, 331969 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Альпийская, 351970 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Альпийская, 391970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Альпийская, 31А1973 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Альпийская, 33А1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Войкова, 491964 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул Волгоградская, 281992 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Волгоградская, 301989 г. · 6 эт. · 93 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Тоннельная, 291980 г. · 6 эт. · 161 кв. · «АЛЬП-ТОН»
- ул Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- пер Гуковский, 81980 г. · 5 эт. · 126 кв. · «УПРАВА»
- пер Гуковский, 61980 г. · 6 эт. · 112 кв. · «УПРАВА»
- ул Макаренко, 11980 г. · 6 эт. · 110 кв. · «РЭП-5»
- ул 60 лет ВЛКСМ, 81980 г. · 5 эт. · 107 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
- ул 60 лет ВЛКСМ, 101980 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Санаторная, 23А1980 г. · 5 эт. · 95 кв. · УК «РЭО-7»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Севастопольская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Севастопольская, 31?
- ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ. Телефон: +7 862 261-40-30, диспетчерская: +7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77.
- В каком году построен дом ул Севастопольская, 31?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Севастопольская, 31?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.