Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волгоградская, 28?

ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ. Телефон: +7 862 261-40-30, диспетчерская: +7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Волгоградская, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Волгоградская, 28, Сочи

Домом управляет ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ, диспетчерская +7 962 261-42-00. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 261-42-00круглосуточно, «УК »АРЕДА-СОЧИ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2019

Управляющая организацияООО «УК »АРЕДА-СОЧИ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77

Телефон офиса+7 862 261-40-30

Сайтареда-сочи.рф

Лицензиядействует, № 023000260

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 579 000 ₽9 постановлений

Домов в управлении73больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность9

Подъезды2

Квартир73

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 078,5 м²

Жилая площадь3 348,7 м²

Общее имущество907,5 м²

Земельный участок4 396 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаТиповой

Износ12 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0205029:1311

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2019	51 900 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2019	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	140 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2019	3 769 296 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	61 304 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 032 499 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	02.08.2019	до 01.09.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Волгоградская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АРЕДА-СОЧИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Завокзальный микрорайон.

Соседние дома: ул Волгоградская

Волгоградская, 301989 г. · 6 эт. · 93 кв.
Волгоградская, 16А4 эт. · 10 кв.

Ещё дома «УК »АРЕДА-СОЧИ в этом районе

ул 60 лет ВЛКСМ, 42013 г. · 13 эт. · 99 кв.
ул 60 лет ВЛКСМ, 221994 г. · 16 эт. · 96 кв.
ул Альпийская, 91957 г. · 3 эт. · 11 кв.
ул Альпийская, 151974 г. · 6 эт. · 98 кв.
ул Альпийская, 331969 г. · 6 эт. · 81 кв.
ул Альпийская, 351970 г. · 6 эт. · 98 кв.
ул Альпийская, 391970 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Альпийская, 31А1973 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Альпийская, 33А1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Войкова, 491964 г. · 4 эт. · 14 кв.
ул Волгоградская, 301989 г. · 6 эт. · 93 кв.
ул Горького, 381959 г. · 5 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов

ул Санаторная, 551992 г. · 10 эт. · 156 кв. · «ДИАНА АРТ»
ул Красноармейская, 351992 г. · 6 эт. · 120 кв. · «РЭП-5»
ул Вишневая, 321992 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ДУ-8»
ул Пасечная, 51993 г. · 6 эт. · 138 кв. · «ГРАНД УК»
ул Пластунская, 179А с11993 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ДУ-8»
ул Вишневая, 181993 г. · 11 эт. · 103 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
ул Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв. · «ДУ-8»
ул Пирогова, 341993 г. · 13 эт. · 98 кв. · «ГРАНД УК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ73 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Волгоградская3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волгоградская, 28?: ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ. Телефон: +7 862 261-40-30, диспетчерская: +7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77.
В каком году построен дом ул Волгоградская, 28?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Волгоградская, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.