ул Первомайская, 2А, Сочи
Домом управляет ООО «УК РОДНАЯ», диспетчерская +7 862 291-76-54. Построен в 2001 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 291-76-54круглосуточно, «УК РОДНАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2025Управляющая организацияООО «УК РОДНАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01
Телефон офиса+7 (345) 253-33-01, +7 862 291-76-54
Сайтук-родная.рф
Лицензиядействует, № 023001026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽3 постановления
Домов в управлении57больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность8
Подъезды1
Квартир20
Нежилых помещений4
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 197,7 м²
Жилая площадь2 071,5 м²
Общее имущество854,9 м²
Земельный участок967 м²
Материал стенБетонные монолитные
Серия, тип проектаНет
Износ19 %на 01.04.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0204027:1007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБуронабивные сваи
Стенымонолит
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 2А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РОДНАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 23 эт. · 8 кв.
- Первомайская, 33 эт. · 7 кв.
- Первомайская, 52011 г. · 16 эт. · 71 кв.
- Первомайская, 62004 г. · 8 эт.
- Первомайская, 91936 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Первомайская, 112008 г. · 20 эт. · 122 кв.
- Первомайская, 132007 г. · 17 эт. · 112 кв.
- Первомайская, 183 эт. · 7 кв.
- Первомайская, 192010 г. · 25 эт. · 296 кв.
- Первомайская, 212009 г. · 23 эт. · 222 кв.
- Первомайская, 222 эт. · 11 кв. · аварийный
- Первомайская, 271967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 16А2 эт. · 14 кв.
- Первомайская, 18Б1953 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Первомайская, 24А1925 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Первомайская, 26/12009 г. · 14 эт. · 56 кв.
- Первомайская, 3А1958 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ещё дома «УК РОДНАЯ» в этом районе
- ул Первомайская, 18Б1953 г. · 3 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- пер Теневой, 342000 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »КОМФОРТ
- ул Чехова, 602002 г. · 5 эт. · 71 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Инжирная, 112002 г. · 13 эт. · 48 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Крымская, 382000 г. · 12 эт. · 48 кв. · «УК »Донская
- ул Крымская, 402000 г. · 12 эт. · 48 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Вишневая, 292003 г. · 15 эт. · 130 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Чайковского, 23/11999 г. · 13 эт. · 85 кв. · «ЧАЙКОВСКОГО 23/1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РОДНАЯ»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Первомайская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 2А?
- ООО «УК РОДНАЯ». Телефон: +7 (345) 253-33-01, диспетчерская: +7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 2А?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 2А?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.