Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 21?

ТСЖ «Первомайская-21». Телефон: +7 988 160-07-57, диспетчерская: +7 988 160-07-54.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 21?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Первомайская, 21, Сочи

Домом управляет ТСЖ «Первомайская-21», диспетчерская +7 988 160-07-54. Построен в 2009 году, 23 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 160-07-54круглосуточно, «Первомайская-21»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.12.2005

Управляющая организацияТСЖ «Первомайская-21»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 160-07-54

Телефон офиса+7 988 160-07-57

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 000 ₽4 постановления

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность23

Подъезды2

Квартир222

Нежилых помещений134

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь25 747,4 м²

Жилая площадь19 579,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 277 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ10 %

Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)

Кадастровый номер23:49:0204018:1041

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ТСЖ «Первомайская-21»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Первомайская-21»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Первомайская-21»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныmonolithic2

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Первомайская-21», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 23 эт. · 8 кв.
Первомайская, 33 эт. · 7 кв.
Первомайская, 52011 г. · 16 эт. · 71 кв.
Первомайская, 62004 г. · 8 эт.
Первомайская, 91936 г. · 2 эт. · 10 кв.
Первомайская, 112008 г. · 20 эт. · 122 кв.
Первомайская, 132007 г. · 17 эт. · 112 кв.
Первомайская, 183 эт. · 7 кв.
Первомайская, 192010 г. · 25 эт. · 296 кв.
Первомайская, 222 эт. · 11 кв. · аварийный
Первомайская, 271967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Первомайская, 16А2 эт. · 14 кв.
Первомайская, 18Б1953 г. · 3 эт. · 6 кв.
Первомайская, 24А1925 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Первомайская, 26/12009 г. · 14 эт. · 56 кв.
Первомайская, 2А2001 г. · 8 эт. · 20 кв.
Первомайская, 3А1958 г. · 3 эт. · 13 кв.

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

ул Бамбуковая, 42А2009 г. · 16 эт. · 221 кв. · «БАМБУКОВАЯ, ДОМ 42А»
ул Юных Ленинцев, 102009 г. · 20 эт. · 198 кв. · «АКВА-ПЛЮС»
ул Бамбуковая, 44А2009 г. · 14 эт. · 128 кв. · «УК »КВАРТАЛ
ул Виноградная, 43В2009 г. · 16 эт. · 99 кв. · «ФРЕГАТ»
ул Первомайская, 26/12009 г. · 14 эт. · 56 кв. · «УК ЮГ»
ул Пирогова, 40А2009 г. · 9 эт. · 52 кв. · «ГРАНД УК»
ул Клубничная, 1422009 г. · 9 эт. · 48 кв. · УК «АЛЕКСАНДРИЯ»
пер Севастопольский, 3/12009 г. · 8 эт. · 42 кв. · «УК »КВАРТАЛ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Первомайская-21»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Первомайская18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 21?: ТСЖ «Первомайская-21». Телефон: +7 988 160-07-57, диспетчерская: +7 988 160-07-54.
В каком году построен дом ул Первомайская, 21?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 21?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.