ул Виноградная, 2/3В, Сочи
Домом управляет ООО«Ривьера», диспетчерская +7 988 153-80-15. Построен в 2013 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 153-80-15круглосуточно, ООО«Ривьера»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО«Ривьера»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 153-80-15, +7 988 153-80-59, +7 900 261-16-14
Телефон офиса+7 988 153-80-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000060
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Краснодарский край
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность24
Подъезды1
Квартир114
Нежилых помещений23
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь12 099,4 м²
Жилая площадь7 144,0 м²
Общее имущество3 248,2 м²
Земельный участок1 379 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ0 %на 08.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0203024:2037
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО«Ривьера» | договор управления№ 23-В от 27.02.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО«Ривьера» | договор управления№ 23-В от 27.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО«Ривьера» | договор управления№ 23-В от 27.02.2023 |
| Отопление | ООО«Ривьера» | договор управления№ 23-В от 27.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО«Ривьера» | договор управления№ 23-В от 27.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО«Ривьера» | договор управления№ 23-В от 27.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныmonolithic2
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Виноградная, 2/3В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«Ривьера», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Сочи.
Соседние дома: ул Виноградная
- Виноградная, 42012 г. · 27 эт. · 364 кв.
- Виноградная, 61933 г. · 3 эт. · 31 кв. · аварийный
- Виноградная, 83 эт. · 14 кв.
- Виноградная, 101953 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Виноградная, 123 эт. · 10 кв.
- Виноградная, 171949 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Виноградная, 223 эт.
- Виноградная, 231993 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Виноградная, 251969 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Виноградная, 311950 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Виноградная, 962 эт. · 4 кв.
- Виноградная, 1501989 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Виноградная, 1521990 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Виноградная, 2062016 г. · 17 эт. · 321 кв.
- Виноградная, 116А2017 г. · 8 эт. · 76 кв.
- Виноградная, 123/82014 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Виноградная, 15/12005 г. · 11 эт. · 25 кв.
- Виноградная, 195/12018 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Виноградная, 2/32008 г. · 20 эт. · 101 кв.
- Виноградная, 2/3А2009 г. · 20 эт. · 106 кв.
- Виноградная, 2/3Б2014 г. · 24 эт. · 119 кв.
- Виноградная, 204Б/12023 г. · 7 эт. · 64 кв.
- Виноградная, 22/1А2013 г. · 22 эт. · 279 кв.
- Виноградная, 22/1Б2013 г. · 22 эт. · 278 кв.
Ещё дома ООО«Ривьера» в этом районе
- ул Виноградная, 2/32008 г. · 20 эт. · 101 кв.
- ул Виноградная, 2/3Б2014 г. · 24 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Пасечная, 72013 г. · 22 эт. · 304 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Виноградная, 22/1А2013 г. · 22 эт. · 279 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- ул Виноградная, 22/1Б2013 г. · 22 эт. · 278 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- пер Горького, 182013 г. · 25 эт. · 259 кв. · «КРОКУС-С»
- ул Цюрупы, 322013 г. · 18 эт. · 236 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Санаторная, 65/22013 г. · 17 эт. · 196 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- ул Параллельная, 9 к42013 г. · 20 эт. · 179 кв. · «УК »Специалист
- ул Войкова, 272013 г. · 19 эт. · 174 кв. · «АВРОРА-ПРЕСТИЖ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«Ривьера»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Новый Сочикарта и список
- Все дома на ул Виноградная32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Виноградная, 2/3В?
- ООО«Ривьера». Телефон: +7 988 153-80-15, диспетчерская: +7 988 153-80-15, +7 988 153-80-59, +7 900 261-16-14.
- В каком году построен дом ул Виноградная, 2/3В?
- В 2013 году, введён в эксплуатацию в 2014.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Виноградная, 2/3В?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.