ул Параллельная, 9 к4, Сочи
Домом управляет ООО «УК »Специалист, диспетчерская +7 988 234-01-80. Построен в 2013 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 234-01-80круглосуточно, «УК »Специалист
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2017Управляющая организацияООО «УК »Специалист
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80
Телефон офиса+7 862 200-12-08
Лицензиядействует, № 023000213
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность20
Подъезды1
Квартир179
Нежилых помещений34
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь11 636,4 м²
Жилая площадь8 796,2 м²
Общее имущество2 092,1 м²
Земельный участок22 287 м²
Материал стенШлакобетон
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205028:2330
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 9-Л4/2017 от 17.03.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 9-Л4/2017 от 17.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 9-Л4/2017 от 17.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 9-Л4/2017 от 17.03.2017 |
| Отопление | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 9-Л4/2017 от 17.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 9-Л4/2017 от 17.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 9-Л4/2017 от 17.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Монолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | 01.01.2022 | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Параллельная, 9 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Специалист, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Завокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Параллельная
- Параллельная, 9 к12013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- Параллельная, 9 к22013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- Параллельная, 9 к32013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- Параллельная, 9 к52013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- Параллельная, 102013 г. · 13 эт. · 99 кв.
- Параллельная, 121956 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Параллельная, 181957 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Параллельная, 201956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Параллельная, 211936 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Параллельная, 223 эт. · 11 кв.
- Параллельная, 231956 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Параллельная, 253 эт. · 29 кв.
- Параллельная, 261994 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Параллельная, 273 эт. · 29 кв.
- Параллельная, 301936 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Параллельная, 321936 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Параллельная, 343 эт. · 10 кв.
- Параллельная, 362 эт. · 13 кв.
- Параллельная, 381976 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Параллельная, 12Б5 эт. · 12 кв.
- Параллельная, 8/62013 г. · 19 эт. · 160 кв.
Ещё дома «УК »Специалист в этом районе
- ул Альпийская, 1/42010 г. · 7 эт. · 108 кв.
- ул Воровского, 412012 г. · 27 эт. · 211 кв.
- ул Горького, 872012 г. · 23 эт. · 344 кв.
- ул Горького, 87 к12011 г. · 21 эт. · 332 кв.
- ул Красная, 22010 г. · 19 эт. · 121 кв.
- ул Нагорная, 162013 г. · 18 эт. · 97 кв.
- ул Параллельная, 9 к12013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к22013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к32013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к52013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Полтавская, 32/142014 г. · 14 эт. · 157 кв.
- ул Роз, 362015 г. · 15 эт. · 315 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Пасечная, 72013 г. · 22 эт. · 304 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Виноградная, 22/1А2013 г. · 22 эт. · 279 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- ул Виноградная, 22/1Б2013 г. · 22 эт. · 278 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- пер Горького, 182013 г. · 25 эт. · 259 кв. · «КРОКУС-С»
- ул Цюрупы, 322013 г. · 18 эт. · 236 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Санаторная, 65/22013 г. · 17 эт. · 196 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- ул Войкова, 272013 г. · 19 эт. · 174 кв. · «АВРОРА-ПРЕСТИЖ»
- ул Параллельная, 9 к12013 г. · 20 эт. · 170 кв. · «УК »Специалист
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Специалист20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Параллельная22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Параллельная, 9 к4?
- ООО «УК »Специалист. Телефон: +7 862 200-12-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.
- В каком году построен дом ул Параллельная, 9 к4?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Параллельная, 9 к4?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.