ул Пасечная, 7, Сочи
Домом управляет ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС, диспетчерская +7 918 208-98-58. Построен в 2013 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 208-98-58круглосуточно, «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
Кто обслуживает дом
договор с 12.04.2017Управляющая организацияООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 208-98-58
Телефон офиса+7 918 208-98-58
Сайтwww.ukdos.ru
Лицензиядействует, № 023000133
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления
Домов в управлении27больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность22
Подъезды4
Квартир304
Нежилых помещений48
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь22 287,7 м²
Жилая площадь16 550,3 м²
Общее имущество7 163,0 м²
Земельный участок5 100 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектамонолитный
Износ1 %на 10.04.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0202022:1608
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС | договор управления№ УЛ. ПАСЕЧНАЯ, Д. 7 от 20.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС | договор управления№ УЛ. ПАСЕЧНАЯ, Д. 7 от 20.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС | договор управления№ УЛ. ПАСЕЧНАЯ, Д. 7 от 20.03.2017 |
| Отопление | ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС | договор управления№ УЛ. ПАСЕЧНАЯ, Д. 7 от 20.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС | договор управления№ УЛ. ПАСЕЧНАЯ, Д. 7 от 20.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС | договор управления№ УЛ. ПАСЕЧНАЯ, Д. 7 от 20.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментБуронабивные сваи
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | 12.12.2013 | до 03.03.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 09.07.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 26.10.2011 | просрочена с 14.03.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Пасечная, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Донская.
Соседние дома: ул Пасечная
- Пасечная, 31968 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Пасечная, 41953 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Пасечная, 51993 г. · 6 эт. · 138 кв.
- Пасечная, 61960 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Пасечная, 113 эт. · 10 кв.
- Пасечная, 121971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Пасечная, 141972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пасечная, 161972 г. · 6 эт. · 106 кв.
- Пасечная, 181979 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Пасечная, 201989 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Пасечная, 302017 г. · 17 эт. · 139 кв.
- Пасечная, 371975 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Пасечная, 391975 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Пасечная, 411975 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Пасечная, 431976 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Пасечная, 472018 г. · 14 эт. · 145 кв.
- Пасечная, 685 эт. · 37 кв.
- Пасечная, 22/11979 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Пасечная, 22/21979 г. · 6 эт. · 175 кв.
- Пасечная, 45А2015 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Пасечная, 45Г2015 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Пасечная, 57А2016 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Пасечная, 61/11977 г. · 14 эт. · 202 кв.
- Пасечная, 61/213 эт. · 216 кв.
Ещё дома «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС в этом районе
- ул Абрикосовая, 131979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Гагарина, 601993 г. · 13 эт. · 48 кв.
- ул Донская, 521963 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Донская, 581965 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Донская, 601966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Донская, 15/12007 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Донская, 17А1974 г. · 5 эт. · 93 кв.
- пер Донской, 1А1971 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Инжирная, 112002 г. · 13 эт. · 48 кв.
- ул Крымская, 301971 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Крымская, 402000 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Ландышевая, 12 к31997 г. · 6 эт. · 102 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Виноградная, 22/1А2013 г. · 22 эт. · 279 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- ул Виноградная, 22/1Б2013 г. · 22 эт. · 278 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- пер Горького, 182013 г. · 25 эт. · 259 кв. · «КРОКУС-С»
- ул Цюрупы, 322013 г. · 18 эт. · 236 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Санаторная, 65/22013 г. · 17 эт. · 196 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- ул Параллельная, 9 к42013 г. · 20 эт. · 179 кв. · «УК »Специалист
- ул Войкова, 272013 г. · 19 эт. · 174 кв. · «АВРОРА-ПРЕСТИЖ»
- ул Параллельная, 9 к12013 г. · 20 эт. · 170 кв. · «УК »Специалист
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Донскаякарта и список
- Все дома на ул Пасечная25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пасечная, 7?
- ООО «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС. Телефон: +7 918 208-98-58, диспетчерская: +7 918 208-98-58.
- В каком году построен дом ул Пасечная, 7?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пасечная, 7?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.