ул Пасечная, 47, Сочи
Домом управляет ООО «УК »ДОМСЕРВИС, диспетчерская +7 862 268-88-54. Построен в 2018 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 268-88-54круглосуточно, «УК »ДОМСЕРВИС
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО «УК »ДОМСЕРВИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-88-54
Телефон офиса+7 862 268-88-54
Сайтдомкомсервис.рф
Лицензиядействует, № 023000178
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность14
Подъезды1
Квартир145
Нежилых помещений33
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 697,1 м²
Жилая площадь6 626,3 м²
Общее имущество6 890,7 м²
Земельный участок1 300 м²
Материал стенПеноблоки
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ3 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:49:0202021:3847
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДОМСЕРВИС | договор управления№ б/н от 27.11.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДОМСЕРВИС | договор управления№ б/н от 27.11.2018 |
| Отопление | ООО «УК »ДОМСЕРВИС | договор управления№ б/н от 27.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДОМСЕРВИС | договор управления№ б/н от 27.11.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДОМСЕРВИС | договор управления№ б/н от 27.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2024 | до 01.12.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Пасечная, 47
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОМСЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Донская.
Соседние дома: ул Пасечная
- Пасечная, 31968 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Пасечная, 41953 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Пасечная, 51993 г. · 6 эт. · 138 кв.
- Пасечная, 61960 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Пасечная, 72013 г. · 22 эт. · 304 кв.
- Пасечная, 113 эт. · 10 кв.
- Пасечная, 121971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Пасечная, 141972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пасечная, 161972 г. · 6 эт. · 106 кв.
- Пасечная, 181979 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Пасечная, 201989 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Пасечная, 302017 г. · 17 эт. · 139 кв.
- Пасечная, 371975 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Пасечная, 391975 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Пасечная, 411975 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Пасечная, 431976 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Пасечная, 685 эт. · 37 кв.
- Пасечная, 22/11979 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Пасечная, 22/21979 г. · 6 эт. · 175 кв.
- Пасечная, 45А2015 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Пасечная, 45Г2015 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Пасечная, 57А2016 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Пасечная, 61/11977 г. · 14 эт. · 202 кв.
- Пасечная, 61/213 эт. · 216 кв.
Ещё дома «УК »ДОМСЕРВИС в этом районе
- ул Анапская, 3/112012 г. · 10 эт. · 86 кв.
- ул Анапская, 3/122008 г. · 13 эт. · 62 кв.
- ул Виноградная, 123/82014 г. · 9 эт. · 96 кв.
- ул Вишневая, 292003 г. · 15 эт. · 130 кв.
- ул Волжская, 302017 г. · 13 эт. · 154 кв.
- ул Волжская, 322015 г. · 3 эт. · 93 кв.
- ул Волжская, 362015 г. · 13 эт. · 116 кв.
- ул Волжская, 382015 г. · 13 эт. · 121 кв.
- ул Волжская, 30/12016 г. · 13 эт. · 147 кв.
- ул Гагарина, 55В2020 г. · 7 эт. · 72 кв.
- пер Донской, 22Б/12019 г. · 10 эт. · 77 кв.
- ул Макаренко, 331984 г. · 11 эт. · 74 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Крымская, 892018 г. · 14 эт. · 910 кв. · «РЕСПЕКТ»
- пер Горького, 24 к12018 г. · 15 эт. · 264 кв. · «УК »СТРОЙКОНТИНЕНТ
- пер Дагомысский, 18 к12018 г. · 22 эт. · 188 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- пер Дагомысский, 182018 г. · 22 эт. · 187 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- ул Виноградная, 195/12018 г. · 17 эт. · 160 кв. · «АНГАРА 195/1»
- ул Гранатная, 7А к32018 г. · 21 эт. · 132 кв. · «КОМСЕРВИС-СОЧИ»
- ул Волжская, 34/42018 г. · 13 эт. · 120 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
- ул Волжская, 34/22018 г. · 11 эт. · 90 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДОМСЕРВИС35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Донскаякарта и список
- Все дома на ул Пасечная25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пасечная, 47?
- ООО «УК »ДОМСЕРВИС. Телефон: +7 862 268-88-54, диспетчерская: +7 862 268-88-54.
- В каком году построен дом ул Пасечная, 47?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пасечная, 47?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.