ул Крымская, 89, Сочи
Домом управляет ООО «РЕСПЕКТ». Построен в 2018 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «РЕСПЕКТ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 918 206-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001349
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность14
Подъезды9
Квартир910
Нежилых помещений280
Лифты18
СостояниеИсправный
Общая площадь56 591,0 м²
Жилая площадь37 481,9 м²
Общее имущество19 109,1 м²
Земельный участок13 400 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:49:0201005:1289
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «РЕСПЕКТ» | договор управления№ 1 от 15.12.2025 |
| Отопление | ООО «РЕСПЕКТ» | договор управления№ 1 от 15.12.2025 |
| Электроснабжение | ООО «РЕСПЕКТ» | договор управления№ 1 от 15.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.12.2018 | просрочена с 15.08.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2019 | просрочена с 11.11.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.08.2018 | просрочена с 15.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 01.07.2018 | до 24.07.2027у 5 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Крымская, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕСПЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Мамайка.
Соседние дома: ул Крымская
- Крымская, 21997 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Крымская, 201986 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Крымская, 241979 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Крымская, 261981 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Крымская, 301971 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Крымская, 321971 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Крымская, 341974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Крымская, 361978 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Крымская, 382000 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Крымская, 402000 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Крымская, 812015 г. · 7 эт. · 63 кв.
- Крымская, 9А4 эт. · 19 кв.
Ещё дома «РЕСПЕКТ» в этом районе
- ул Пасечная, 41953 г. · 3 эт. · 11 кв.
- пер Пасечный, 11967 г. · 3 эт. · 63 кв.
- ул Полтавская, 22А1976 г. · 2 эт. · 38 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- пер Горького, 24 к12018 г. · 15 эт. · 264 кв. · «УК »СТРОЙКОНТИНЕНТ
- пер Дагомысский, 18 к12018 г. · 22 эт. · 188 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- пер Дагомысский, 182018 г. · 22 эт. · 187 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- ул Виноградная, 195/12018 г. · 17 эт. · 160 кв. · «АНГАРА 195/1»
- ул Пасечная, 472018 г. · 14 эт. · 145 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Гранатная, 7А к32018 г. · 21 эт. · 132 кв. · «КОМСЕРВИС-СОЧИ»
- ул Волжская, 34/42018 г. · 13 эт. · 120 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
- ул Волжская, 34/22018 г. · 11 эт. · 90 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЕСПЕКТ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Мамайкакарта и список
- Все дома на ул Крымская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Крымская, 89?
- ООО «РЕСПЕКТ». Телефон: +7 918 206-36-82.
- В каком году построен дом ул Крымская, 89?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Крымская, 89?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.