ул Волжская, 34/2, Сочи
Домом управляет ООО «РЭО НАШ ДОМ», диспетчерская +7 862 200-02-10. Построен в 2018 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 200-02-10круглосуточно, «РЭО НАШ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2019Управляющая организацияООО «РЭО НАШ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 200-02-10, +7 939 781-08-60
Телефон офиса+7 862 200-02-10
Сайтрэо-наш-дом.рф
Лицензиядействует, № 023000576
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность11
Подъезды1
Квартир90
Нежилых помещений25
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 033,0 м²
Жилая площадь3 728,0 м²
Общее имущество1 196,6 м²
Земельный участок2 415 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:49:0201018:2516
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныжелезобетон
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 15.05.2025 | до 15.05.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.10.2018 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Волжская, 34/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЭО НАШ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Мамайка.
Соседние дома: ул Волжская
- Волжская, 162017 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Волжская, 282023 г. · 8 эт. · 68 кв.
- Волжская, 302017 г. · 13 эт. · 154 кв.
- Волжская, 322015 г. · 3 эт. · 93 кв.
- Волжская, 3414 эт. · 187 кв.
- Волжская, 362015 г. · 13 эт. · 116 кв.
- Волжская, 382015 г. · 13 эт. · 121 кв.
- Волжская, 772016 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Волжская, 30/12016 г. · 13 эт. · 147 кв.
- Волжская, 32А2020 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Волжская, 34/32021 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Волжская, 34/42018 г. · 13 эт. · 120 кв.
- Волжская, 42/12016 г. · 11 эт. · 81 кв.
- Волжская, 44Б4 эт. · 8 кв.
- Волжская, 83А2019 г. · 5 эт. · 42 кв.
Ещё дома «РЭО НАШ ДОМ» в этом районе
- ул Анапская, 19/12010 г. · 8 эт. · 132 кв.
- ул Волжская, 282023 г. · 8 эт. · 68 кв.
- ул Волжская, 3414 эт. · 187 кв.
- ул Волжская, 772016 г. · 3 эт. · 51 кв.
- ул Волжская, 34/32021 г. · 10 эт. · 99 кв.
- ул Волжская, 34/42018 г. · 13 эт. · 120 кв.
- ул Волжская, 42/12016 г. · 11 эт. · 81 кв.
- ул Волжская, 83А2019 г. · 5 эт. · 42 кв.
- ул Загородная, 3/82019 г. · 19 эт. · 116 кв.
- ул Ландышевая, 21/52016 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Полтавская, 442011 г. · 13 эт. · 70 кв.
- ул Полтавская, 522011 г. · 7 эт. · 29 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Крымская, 892018 г. · 14 эт. · 910 кв. · «РЕСПЕКТ»
- пер Горького, 24 к12018 г. · 15 эт. · 264 кв. · «УК »СТРОЙКОНТИНЕНТ
- пер Дагомысский, 18 к12018 г. · 22 эт. · 188 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- пер Дагомысский, 182018 г. · 22 эт. · 187 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- ул Виноградная, 195/12018 г. · 17 эт. · 160 кв. · «АНГАРА 195/1»
- ул Пасечная, 472018 г. · 14 эт. · 145 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Гранатная, 7А к32018 г. · 21 эт. · 132 кв. · «КОМСЕРВИС-СОЧИ»
- ул Волжская, 34/42018 г. · 13 эт. · 120 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЭО НАШ ДОМ»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Мамайкакарта и список
- Все дома на ул Волжская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волжская, 34/2?
- ООО «РЭО НАШ ДОМ». Телефон: +7 862 200-02-10, диспетчерская: +7 862 200-02-10, +7 939 781-08-60.
- В каком году построен дом ул Волжская, 34/2?
- В 2018 году, введён в эксплуатацию в 2019.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Волжская, 34/2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.