ул Параллельная, 8/6, Сочи
Домом управляет ООО «ГРАНД УК», диспетчерская +7 988 280-12-81. Построен в 2013 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 280-12-81круглосуточно, «ГРАНД УК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2021Управляющая организацияООО «ГРАНД УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56
Телефон офиса+7 862 296-57-81
Сайтguk-sochi.ru
Лицензиядействует, № 023000457
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении89больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность19
Подъезды1
Квартир160
Нежилых помещений36
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь10 325,7 м²
Жилая площадь6 622,6 м²
Общее имущество4 694,9 м²
Земельный участок1 863 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ14 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер23:49:0205029:3057
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2027 | 100 528 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2027 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 150 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 7 214 997 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 154 401 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 643 926 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 8/6/2021-119 от 14.05.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 8/6/2021-119 от 14.05.2021 |
| Отопление | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 8/6/2021-119 от 14.05.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 8/6/2021-119 от 14.05.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 8/6/2021-119 от 14.05.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.02.2017 | до 01.08.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Параллельная, 8/6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Завокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Параллельная
- Параллельная, 9 к12013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- Параллельная, 9 к22013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- Параллельная, 9 к32013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- Параллельная, 9 к42013 г. · 20 эт. · 179 кв.
- Параллельная, 9 к52013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- Параллельная, 102013 г. · 13 эт. · 99 кв.
- Параллельная, 121956 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Параллельная, 181957 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Параллельная, 201956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Параллельная, 211936 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Параллельная, 223 эт. · 11 кв.
- Параллельная, 231956 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Параллельная, 253 эт. · 29 кв.
- Параллельная, 261994 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Параллельная, 273 эт. · 29 кв.
- Параллельная, 301936 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Параллельная, 321936 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Параллельная, 343 эт. · 10 кв.
- Параллельная, 362 эт. · 13 кв.
- Параллельная, 381976 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Параллельная, 12Б5 эт. · 12 кв.
Ещё дома «ГРАНД УК» в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 101980 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв.
- ул Абрикосовая, 23А2012 г. · 19 эт. · 184 кв.
- ул Альпийская, 272015 г. · 13 эт. · 107 кв.
- ул Альпийская, 27А2015 г. · 13 эт. · 313 кв.
- ул Виноградная, 27А1977 г. · 14 эт. · 116 кв.
- ул Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Волжская, 32А2020 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул Воровского, 531964 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Гагарина, 41962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Гагарина, 281959 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Гончарова, 3/12021 г. · 12 эт. · 114 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Пасечная, 72013 г. · 22 эт. · 304 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Виноградная, 22/1А2013 г. · 22 эт. · 279 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- ул Виноградная, 22/1Б2013 г. · 22 эт. · 278 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- пер Горького, 182013 г. · 25 эт. · 259 кв. · «КРОКУС-С»
- ул Цюрупы, 322013 г. · 18 эт. · 236 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Санаторная, 65/22013 г. · 17 эт. · 196 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- ул Параллельная, 9 к42013 г. · 20 эт. · 179 кв. · «УК »Специалист
- ул Войкова, 272013 г. · 19 эт. · 174 кв. · «АВРОРА-ПРЕСТИЖ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАНД УК»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Параллельная22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Параллельная, 8/6?
- ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.
- В каком году построен дом ул Параллельная, 8/6?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Параллельная, 8/6?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.