Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нахимова, 18А?

ООО «ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.

В каком году построен дом ул Нахимова, 18А?

В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1968.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нахимова, 18А?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Нахимова, 18А, Смоленск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖК СИСТЕМЫ», диспетчерская +7 (481) 263-34-44. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 263-34-44круглосуточно, «ЖК СИСТЕМЫ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖК СИСТЕМЫ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44

Телефон офиса+7 (481) 263-45-55

Сайтsks-gkh.ru

Лицензиядействует, № 067000033

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении28больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 874,1 м²

Жилая площадь4 452,0 м²

Общее имущество417,7 м²

Земельный участок3 019 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектамногоэтажный, панельный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0020433:124

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	50 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2027	19 113 573 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2027	5 605 891 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	8 000 883 ₽

Всего по краткосрочному плану — 32 770 347 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2015
Отопление	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2015
Электроснабжение	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.06.2011	просрочена с 01.06.2018
ТеплоГкал	2	01.01.1980	просрочена с 02.11.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Нахимова, 18А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК СИСТЕМЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Нахимова

Нахимова, 210 эт. · 69 кв.
Нахимова, 31962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Нахимова, 41963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Нахимова, 51962 г. · 5 эт. · 41 кв.
Нахимова, 66 эт. · 38 кв.
Нахимова, 71962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Нахимова, 81964 г. · 6 эт. · 182 кв.
Нахимова, 101962 г. · 1 эт. · 40 кв.
Нахимова, 111961 г. · 5 эт. · 38 кв.
Нахимова, 129 эт. · 71 кв.
Нахимова, 141982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Нахимова, 151990 г. · 9 эт. · 70 кв.
Нахимова, 169 эт. · 74 кв.
Нахимова, 181971 г. · 6 эт. · 98 кв.
Нахимова, 201965 г. · 5 эт. · 86 кв.
Нахимова, 221975 г. · 9 эт. · 167 кв.
Нахимова, 232004 г. · 10 эт. · 171 кв.
Нахимова, 272002 г. · 10 эт. · 108 кв.
Нахимова, 292005 г. · 10 эт. · 156 кв.
Нахимова, 301977 г. · 9 эт. · 73 кв.
Нахимова, 311990 г. · 9 эт. · 122 кв.
Нахимова, 331985 г. · 9 эт. · 197 кв.
Нахимова, 10А6 эт. · 60 кв.
Нахимова, 13А1991 г. · 9 эт. · 70 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «ЖК СИСТЕМЫ» в этом районе

ул Кирова, 261962 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Козлова, 31965 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Нахимова, 13Г1993 г. · 9 эт. · 74 кв.
ул Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Ногина, 321978 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Нормандия-Неман, 261984 г. · 9 эт. · 141 кв.
ул Октябрьской Революции, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул Октябрьской Революции, 41956 г. · 7 эт. · 51 кв.
ул Октябрьской Революции, 3А1962 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул Пржевальского, 1/51959 г. · 6 эт. · 50 кв.
пер Смирнова, 31959 г. · 4 эт. · 31 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

пер Краснофлотский 2-й, 421978 г. · 10 эт. · 344 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Марины Расковой, 4 к11978 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Черняховского, 20Г1978 г. · 5 эт. · 94 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Нормандия-Неман, 21978 г. · 9 эт. · 75 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Николаева, 521978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ТЕРРИТОРИЯ КАЧЕСТВА»
ул Марины Расковой, 4 к21978 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Марины Расковой, 21978 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Ногина, 321978 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖК СИСТЕМЫ»28 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Нахимова35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нахимова, 18А?: ООО «ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.
В каком году построен дом ул Нахимова, 18А?: В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1968.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Нахимова, 18А?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.