Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 52?

ООО «ТЕРРИТОРИЯ КАЧЕСТВА». Телефон: +7 (481) 256-34-82, диспетчерская: +7 800 350-13-08.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Николаева, 52, Смоленск

Домом управляет ООО «ТЕРРИТОРИЯ КАЧЕСТВА», диспетчерская +7 800 350-13-08. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 350-13-08круглосуточно, «ТЕРРИТОРИЯ КАЧЕСТВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2019

Управляющая организацияООО «ТЕРРИТОРИЯ КАЧЕСТВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 350-13-08

Телефон офиса+7 (481) 256-34-82

Сайтнет

Лицензиядействует, № 067000136

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении12больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 608,0 м²

Жилая площадь4 164,0 м²

Общее имущество1 018,8 м²

Земельный участок1 322 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ30 %на 05.05.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0020521:21

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	143 623 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2020	3 467 713 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	199 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	1 290 659 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2021	1 131 549 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2021	1 832 789 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	4 283 020 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	1 264 354 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	1 905 605 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2021	881 819 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	7 956 812 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 24 356 944 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.1980	просрочена с 01.01.2000

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Николаева, 52

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРИТОРИЯ КАЧЕСТВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Николаева

Николаева, 31959 г. · 5 эт. · 24 кв.
Николаева, 41960 г. · 5 эт. · 54 кв.
Николаева, 51941 г. · 5 эт. · 16 кв.
Николаева, 61963 г. · 5 эт. · 34 кв.
Николаева, 71958 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николаева, 91960 г. · 6 эт. · 32 кв.
Николаева, 131969 г. · 4 эт. · 29 кв.
Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
Николаева, 151960 г. · 5 эт. · 33 кв.
Николаева, 171959 г. · 5 эт. · 32 кв.
Николаева, 181955 г. · 2 эт. · 16 кв.
Николаева, 191975 г. · 9 эт. · 212 кв.
Николаева, 201975 г. · 10 эт. · 128 кв.
Николаева, 211975 г. · 9 эт. · 70 кв.
Николаева, 231974 г. · 9 эт. · 71 кв.
Николаева, 241963 г. · 5 эт. · 56 кв.
Николаева, 259 эт. · 84 кв.
Николаева, 261966 г. · 5 эт. · 65 кв.
Николаева, 271974 г. · 9 эт. · 71 кв.
Николаева, 291980 г. · 13 эт. · 83 кв.
Николаева, 319 эт. · 146 кв.
Николаева, 321967 г. · 6 эт. · 62 кв.
Николаева, 341962 г. · 5 эт. · 56 кв.
Николаева, 361963 г. · 5 эт. · 69 кв.

Все 74 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

пер Краснофлотский 2-й, 421978 г. · 10 эт. · 344 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Марины Расковой, 4 к11978 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Черняховского, 20Г1978 г. · 5 эт. · 94 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Нахимова, 18А1978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
ул Нормандия-Неман, 21978 г. · 9 эт. · 75 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Марины Расковой, 4 к21978 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Марины Расковой, 21978 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Ногина, 321978 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕРРИТОРИЯ КАЧЕСТВА»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Николаева74 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 52?: ООО «ТЕРРИТОРИЯ КАЧЕСТВА». Телефон: +7 (481) 256-34-82, диспетчерская: +7 800 350-13-08.
В каком году построен дом ул Николаева, 52?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.