ул Николаева, 21, Смоленск
Домом управляет ООО «СК», диспетчерская +7 (481) 261-86-56. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 261-86-56круглосуточно, «СК»
Кто обслуживает дом
договор с 15.05.2015Управляющая организацияООО «СК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 261-86-56
Телефон офиса+7 (481) 261-86-56
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды2
Квартир70
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 006,6 м²
Жилая площадь3 812,9 м²
Общее имущество1 233,5 м²
Земельный участок2 898 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаДвухподъездный, девятиэтажный, Панельный. Типовой проект, серия 111-90-3
Износ40 %на 01.09.2016
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер67:27:0020709:14
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «СК» | договор управления№ 5 от 01.05.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО «СК» | договор управления№ 5 от 01.05.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СК» | договор управления№ 5 от 01.05.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «СК» | договор управления№ 5 от 01.05.2014 |
| Отопление | ООО «СК» | договор управления№ 5 от 01.05.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СК» | договор управления№ 5 от 01.05.2014 |
| Электроснабжение | ООО «СК» | договор управления№ 5 от 01.05.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.1980 | просрочена с 15.08.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Николаева, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Николаева
- Николаева, 31959 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Николаева, 41960 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Николаева, 51941 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Николаева, 61963 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Николаева, 71958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Николаева, 91960 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Николаева, 131969 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Николаева, 151960 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Николаева, 171959 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Николаева, 181955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Николаева, 191975 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Николаева, 201975 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Николаева, 231974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Николаева, 241963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Николаева, 259 эт. · 84 кв.
- Николаева, 261966 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Николаева, 271974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Николаева, 291980 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Николаева, 319 эт. · 146 кв.
- Николаева, 321967 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Николаева, 341962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Николаева, 361963 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Николаева, 384 эт. · 53 кв.
Ещё дома «СК» в этом районе
- ул Багратиона, 71974 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Багратиона, 131967 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул Багратиона, 3А1985 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Николаева, 231974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Николаева, 259 эт. · 84 кв.
- ул Николаева, 271974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Николаева, 34В1988 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Нормандия-Неман, 91975 г. · 9 эт. · 353 кв.
- ул Нормандия-Неман, 11 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Нормандия-Неман, 13 к11979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Нормандия-Неман, 13 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Нормандия-Неман, 19 к11980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Нормандия-Неман, 91975 г. · 9 эт. · 353 кв. · «СК»
- ул Николаева, 191975 г. · 9 эт. · 212 кв. · «Вяземский»
- ул Нахимова, 221975 г. · 9 эт. · 167 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 201975 г. · 10 эт. · 128 кв. · «СМОЛГРАД»
- ул Черняховского, 20В1975 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пер Зои Космодемьянской, 31975 г. · 5 эт. · 96 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 42А1975 г. · 6 эт. · 72 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Кирова, 14А1975 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СК»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Николаева74 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 21?
- ООО «СК». Телефон: +7 (481) 261-86-56, диспетчерская: +7 (481) 261-86-56.
- В каком году построен дом ул Николаева, 21?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Николаева, 21?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.