Какая управляющая компания обслуживает дом пер Смирнова, 3?

ООО «ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.

В каком году построен дом пер Смирнова, 3?

В 1959 году, введён в эксплуатацию в 1953.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Смирнова, 3?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

пер Смирнова, 3, Смоленск

Домом управляет ООО «ЖК СИСТЕМЫ», диспетчерская +7 (481) 263-34-44. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 263-34-44круглосуточно, «ЖК СИСТЕМЫ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖК СИСТЕМЫ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44

Телефон офиса+7 (481) 263-45-55

Сайтsks-gkh.ru

Лицензиядействует, № 067000033

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении28больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1953

Этажность4

Подъезды2

Квартир31

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 374,6 м²

Жилая площадь1 179,6 м²

Общее имущество445,7 м²

Земельный участок2 326 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектамногоквартирный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0020609:19

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2022	199 209 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	222 343 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2022	308 293 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2022	604 338 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	1 965 959 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	3 798 017 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	974 584 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 072 743 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 13.02.2017
Горячее водоснабжение	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 13.02.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 13.02.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 13.02.2017
Отопление	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 13.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 13.02.2017
Электроснабжение	ООО «ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ б/н от 13.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаШиферная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2012	просрочена с 01.01.2014
ТеплоГкал	2	01.01.1980	просрочена с 19.12.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме пер Смирнова, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК СИСТЕМЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: пер Смирнова

Смирнова, 51964 г. · 6 эт. · 41 кв.
Смирнова, 71985 г. · 10 эт. · 46 кв.
Смирнова, 3/41941 г. · 5 эт. · 46 кв.
Смирнова, 3/4А1976 г. · 6 эт. · 20 кв.

Ещё дома «ЖК СИСТЕМЫ» в этом районе

ул Кирова, 261962 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Козлова, 31965 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Нахимова, 13Г1993 г. · 9 эт. · 74 кв.
ул Нахимова, 18А1978 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Ногина, 321978 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Нормандия-Неман, 261984 г. · 9 эт. · 141 кв.
ул Октябрьской Революции, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул Октябрьской Революции, 41956 г. · 7 эт. · 51 кв.
ул Октябрьской Революции, 3А1962 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул Пржевальского, 1/51959 г. · 6 эт. · 50 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

пр-кт Гагарина, 14/21959 г. · 7 эт. · 64 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Пржевальского, 1/51959 г. · 6 эт. · 50 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
лн Красноармейской Слободы 2-я, 51959 г. · 5 эт. · 47 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пер Больничный, 21959 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Дзержинского, 3А1959 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Пржевальского, 81959 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Николаева, 171959 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Николаева, 47Г1959 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖК СИСТЕМЫ»28 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на пер Смирнова5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Смирнова, 3?: ООО «ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.
В каком году построен дом пер Смирнова, 3?: В 1959 году, введён в эксплуатацию в 1953.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Смирнова, 3?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.