ул Октябрьской Революции, 4, Смоленск
Домом управляет ООО «ЖК СИСТЕМЫ», диспетчерская +7 (481) 263-34-44. Построен в 1956 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 263-34-44круглосуточно, «ЖК СИСТЕМЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2017Управляющая организацияООО «ЖК СИСТЕМЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44
Телефон офиса+7 (481) 263-45-55
Сайтsks-gkh.ru
Лицензиядействует, № 067000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность7
Подъезды4
Квартир51
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 347,8 м²
Жилая площадь2 779,3 м²
Общее имущество399,0 м²
Земельный участок3 763 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020311:20
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 663 154 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2024 | 20 618 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 1 725 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2024 | 1 108 431 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2024 | 2 109 714 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 6 255 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 2 970 595 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 853 215 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2017 |
| Отопление | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 19.09.2012 | просрочена с 27.07.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | просрочена с 19.06.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Октябрьской Революции, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК СИСТЕМЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Октябрьской Революции
- Октябрьской Революции, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Октябрьской Революции, 76 эт. · 163 кв.
- Октябрьской Революции, 121965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Октябрьской Революции, 131984 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Октябрьской Революции, 181962 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Октябрьской Революции, 201964 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Октябрьской Революции, 215 эт. · 57 кв.
- Октябрьской Революции, 221962 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Октябрьской Революции, 231974 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Октябрьской Революции, 241968 г. · 10 эт. · 43 кв.
- Октябрьской Революции, 261969 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Октябрьской Революции, 2810 эт. · 43 кв.
- Октябрьской Революции, 301968 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Октябрьской Революции, 321969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Октябрьской Революции, 361969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Октябрьской Революции, 381972 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьской Революции, 401979 г. · 9 эт. · 203 кв.
- Октябрьской Революции, 13А1934 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Октябрьской Революции, 3А1962 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Октябрьской Революции, 3Б5 эт. · 80 кв.
- Октябрьской Революции, 8А1945 г. · 2 эт.
Ещё дома «ЖК СИСТЕМЫ» в этом районе
- ул Кирова, 261962 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Козлова, 31965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Нахимова, 13Г1993 г. · 9 эт. · 74 кв.
- ул Нахимова, 18А1978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Ногина, 321978 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Нормандия-Неман, 261984 г. · 9 эт. · 141 кв.
- ул Октябрьской Революции, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Октябрьской Революции, 3А1962 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул Пржевальского, 1/51959 г. · 6 эт. · 50 кв.
- пер Смирнова, 31959 г. · 4 эт. · 31 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Пржевальского, 21956 г. · 6 эт. · 87 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Дзержинского, 211956 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Бакунина, 2А1956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Пржевальского, 6/251955 г. · 6 эт. · 150 кв. · УК «МОЙ СМОЛЕНСК»
- ул Пржевальского, 9/271957 г. · 6 эт. · 59 кв. · «НАХИМОВСКИЙ»
- ул Дзержинского, 191955 г. · 3 эт. · 26 кв. · «СКС»
- пер Ново-Киевский, 4А1957 г. · 3 эт. · 20 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 181955 г. · 2 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖК СИСТЕМЫ»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьской Революции22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьской Революции, 4?
- ООО «ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.
- В каком году построен дом ул Октябрьской Революции, 4?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьской Революции, 4?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.