ул Октябрьской Революции, 40, Смоленск
Домом управляет ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ, диспетчерская +7 (481) 269-59-69. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 269-59-69круглосуточно, «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 269-59-69
Телефон офиса+7 920 303-93-35
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000285
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды6
Квартир203
Нежилых помещений22
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 361,8 м²
Жилая площадь11 651,8 м²
Общее имущество2 420,4 м²
Земельный участок8 776 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ31 %на 09.09.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020707:671
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 493 137 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2021 | 11 223 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 35 244 396 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 960 533 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 4 от 01.06.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 4 от 01.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 4 от 01.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 4 от 01.06.2025 |
| Отопление | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 4 от 01.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 4 от 01.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 4 от 01.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.1980 | просрочена с 05.06.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Октябрьской Революции, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Октябрьской Революции
- Октябрьской Революции, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Октябрьской Революции, 41956 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Октябрьской Революции, 76 эт. · 163 кв.
- Октябрьской Революции, 121965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Октябрьской Революции, 131984 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Октябрьской Революции, 181962 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Октябрьской Революции, 201964 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Октябрьской Революции, 215 эт. · 57 кв.
- Октябрьской Революции, 221962 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Октябрьской Революции, 231974 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Октябрьской Революции, 241968 г. · 10 эт. · 43 кв.
- Октябрьской Революции, 261969 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Октябрьской Революции, 2810 эт. · 43 кв.
- Октябрьской Революции, 301968 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Октябрьской Революции, 321969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Октябрьской Революции, 361969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Октябрьской Революции, 381972 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьской Революции, 13А1934 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Октябрьской Революции, 3А1962 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Октябрьской Революции, 3Б5 эт. · 80 кв.
- Октябрьской Революции, 8А1945 г. · 2 эт.
Ещё дома «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ в этом районе
- ш Краснинское, 62009 г. · 10 эт. · 272 кв.
- ш Краснинское, 6г2010 г. · 11 эт. · 117 кв.
- ул Николаева, 541979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Николаева, 852012 г. · 11 эт. · 155 кв.
- ул Николаева, 872012 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Октябрьской Революции, 321969 г. · 6 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Нарвская, 5 к11979 г. · 5 эт. · 133 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пер Краснинский 2-й, 11979 г. · 5 эт. · 88 кв. · УК «КОНСОЛЬ-СЕРВИС»
- ул Нормандия-Неман, 11 к11979 г. · 9 эт. · 76 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Кловская, 501979 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 541979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ
- ул Нормандия-Неман, 11 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СК»
- ул Нормандия-Неман, 13 к11979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СК»
- ул Нормандия-Неман, 13 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьской Революции22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьской Революции, 40?
- ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ. Телефон: +7 920 303-93-35, диспетчерская: +7 (481) 269-59-69.
- В каком году построен дом ул Октябрьской Революции, 40?
- В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1980.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьской Революции, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.