Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьской Революции, 3Б?

ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Октябрьской Революции, 3Б, Смоленск

Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ», диспетчерская +7 (481) 263-34-44. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 263-34-44круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2025

Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44

Телефон офиса+7 (481) 263-45-55

Сайтsks-gkh.ru

Лицензиядействует, № 067000284

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении21больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 174,8 м²

Жилая площадь3 026,0 м²

Общее имущество249,7 м²

Земельный участок3 826 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектамногоквартирный, кирпичный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0020608:52

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2023	339 902 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	2 456 398 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2023	7 524 036 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	5 258 870 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	1 897 421 ₽	27 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2024	1 584 570 ₽	38 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	6 878 659 ₽	51 %

Всего по краткосрочному плану — 25 939 856 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	01.01.1980	просрочена с 15.12.2019
Холодная водаМ3, ГИГАКАЛ	1	—	просрочена с 15.12.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Октябрьской Революции, 3Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Октябрьской Революции

Октябрьской Революции, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
Октябрьской Революции, 41956 г. · 7 эт. · 51 кв.
Октябрьской Революции, 76 эт. · 163 кв.
Октябрьской Революции, 121965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Октябрьской Революции, 131984 г. · 9 эт. · 111 кв.
Октябрьской Революции, 181962 г. · 6 эт. · 55 кв.
Октябрьской Революции, 201964 г. · 6 эт. · 34 кв.
Октябрьской Революции, 215 эт. · 57 кв.
Октябрьской Революции, 221962 г. · 5 эт. · 53 кв.
Октябрьской Революции, 231974 г. · 5 эт. · 33 кв.
Октябрьской Революции, 241968 г. · 10 эт. · 43 кв.
Октябрьской Революции, 261969 г. · 9 эт. · 46 кв.
Октябрьской Революции, 2810 эт. · 43 кв.
Октябрьской Революции, 301968 г. · 5 эт. · 39 кв.
Октябрьской Революции, 321969 г. · 6 эт. · 96 кв.
Октябрьской Революции, 361969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Октябрьской Революции, 381972 г. · 5 эт. · 75 кв.
Октябрьской Революции, 401979 г. · 9 эт. · 203 кв.
Октябрьской Революции, 13А1934 г. · 4 эт. · 19 кв.
Октябрьской Революции, 3А1962 г. · 6 эт. · 38 кв.
Октябрьской Революции, 8А1945 г. · 2 эт.

Ещё дома «ЛУЧШИЙ ДОМ» в этом районе

ул Дзержинского, 51953 г. · 6 эт. · 76 кв.
ул Дзержинского, 91954 г. · 6 эт. · 82 кв.
ул Нахимова, 141982 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Нахимова, 201965 г. · 5 эт. · 86 кв.
ул Нахимова, 13В1992 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Октябрьской Революции, 76 эт. · 163 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ»21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Октябрьской Революции22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьской Революции, 3Б?: ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.