ул Октябрьской Революции, 3А, Смоленск
Домом управляет ООО «ЖК СИСТЕМЫ», диспетчерская +7 (481) 263-34-44. Построен в 1962 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 263-34-44круглосуточно, «ЖК СИСТЕМЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «ЖК СИСТЕМЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44
Телефон офиса+7 (481) 263-45-55
Сайтsks-gkh.ru
Лицензиядействует, № 067000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность6
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 041,7 м²
Жилая площадь1 520,6 м²
Общее имущество456,1 м²
Земельный участок1 808 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный, кирпичный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020608:48
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2027 | 54 840 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 840 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.1980 | просрочена с 07.12.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Октябрьской Революции, 3А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК СИСТЕМЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Октябрьской Революции
- Октябрьской Революции, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Октябрьской Революции, 41956 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Октябрьской Революции, 76 эт. · 163 кв.
- Октябрьской Революции, 121965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Октябрьской Революции, 131984 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Октябрьской Революции, 181962 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Октябрьской Революции, 201964 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Октябрьской Революции, 215 эт. · 57 кв.
- Октябрьской Революции, 221962 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Октябрьской Революции, 231974 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Октябрьской Революции, 241968 г. · 10 эт. · 43 кв.
- Октябрьской Революции, 261969 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Октябрьской Революции, 2810 эт. · 43 кв.
- Октябрьской Революции, 301968 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Октябрьской Революции, 321969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Октябрьской Революции, 361969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Октябрьской Революции, 381972 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьской Революции, 401979 г. · 9 эт. · 203 кв.
- Октябрьской Революции, 13А1934 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Октябрьской Революции, 3Б5 эт. · 80 кв.
- Октябрьской Революции, 8А1945 г. · 2 эт.
Ещё дома «ЖК СИСТЕМЫ» в этом районе
- ул Кирова, 261962 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Козлова, 31965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Нахимова, 13Г1993 г. · 9 эт. · 74 кв.
- ул Нахимова, 18А1978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Ногина, 321978 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Нормандия-Неман, 261984 г. · 9 эт. · 141 кв.
- ул Октябрьской Революции, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Октябрьской Революции, 41956 г. · 7 эт. · 51 кв.
- ул Пржевальского, 1/51959 г. · 6 эт. · 50 кв.
- пер Смирнова, 31959 г. · 4 эт. · 31 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Нахимова, 1А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Ново-Киевская, 71962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 421962 г. · 5 эт. · 79 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Коненкова, 41962 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 401962 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Багратиона, 14/121962 г. · 5 эт. · 66 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Кирова, 281962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Нахимова, 3А1962 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖК СИСТЕМЫ»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьской Революции22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьской Революции, 3А?
- ООО «ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.
- В каком году построен дом ул Октябрьской Революции, 3А?
- В 1962 году, введён в эксплуатацию в 1980.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьской Революции, 3А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.