ул Нахимова, 13В, Смоленск
Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ», диспетчерская +7 (481) 263-34-44. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 263-34-44круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44
Телефон офиса+7 (481) 263-45-55
Сайтsks-gkh.ru
Лицензиядействует, № 067000284
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении21больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений1
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 982,7 м²
Жилая площадь10 926,4 м²
Общее имущество1 536,4 м²
Земельный участок9 170 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектамногоквартирный, панельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020501:1660
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 17 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 700 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2019 | просрочена с 18.07.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Нахимова, 13В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Нахимова
- Нахимова, 210 эт. · 69 кв.
- Нахимова, 31962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Нахимова, 41963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Нахимова, 51962 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Нахимова, 66 эт. · 38 кв.
- Нахимова, 71962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Нахимова, 81964 г. · 6 эт. · 182 кв.
- Нахимова, 101962 г. · 1 эт. · 40 кв.
- Нахимова, 111961 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Нахимова, 129 эт. · 71 кв.
- Нахимова, 141982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Нахимова, 151990 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Нахимова, 169 эт. · 74 кв.
- Нахимова, 181971 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Нахимова, 201965 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Нахимова, 221975 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Нахимова, 232004 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Нахимова, 272002 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Нахимова, 292005 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Нахимова, 301977 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Нахимова, 311990 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Нахимова, 331985 г. · 9 эт. · 197 кв.
- Нахимова, 10А6 эт. · 60 кв.
- Нахимова, 13А1991 г. · 9 эт. · 70 кв.
Ещё дома «ЛУЧШИЙ ДОМ» в этом районе
- ул Дзержинского, 51953 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Дзержинского, 91954 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Нахимова, 141982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Нахимова, 201965 г. · 5 эт. · 86 кв.
- ул Октябрьской Революции, 76 эт. · 163 кв.
- ул Октябрьской Революции, 3Б5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Пригородная, 51992 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 771992 г. · 9 эт. · 161 кв. · «Вяземский»
- ул Кловская, 401992 г. · 10 эт. · 129 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пер Ново-Чернушенский, 31992 г. · 5 эт. · 47 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПГМ»
- ул Багратиона, 20Б1992 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Тургенева, 341993 г. · 10 эт. · 320 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Пригородная, 111993 г. · 9 эт. · 301 кв. · «Вяземский»
- ул Черняховского, 441993 г. · 9 эт. · 191 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Нахимова35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нахимова, 13В?
- ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.
- В каком году построен дом ул Нахимова, 13В?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нахимова, 13В?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.