Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 77?

ООО «Вяземский». Телефон: +7 (481) 224-48-68, диспетчерская: +7 (481) 224-43-71, +7 (481) 233-00-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Николаева, 77?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Николаева, 77, Смоленск

Домом управляет ООО «Вяземский», диспетчерская +7 (481) 224-43-71. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 224-43-71круглосуточно, «Вяземский»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2023

Управляющая организацияООО «Вяземский»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 224-43-71, +7 (481) 233-00-23

Телефон офиса+7 (481) 224-48-68

Сайтwww.ykvyazemskiy.ru

Лицензиядействует, № 067000163

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽4 постановления

Домов в управлении42больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность9

Подъезды5

Квартир161

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь9 275,2 м²

Жилая площадь9 977,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок597 972 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектапанельный

Износ31 %на 21.03.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0020810:486

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента	2027	129 500 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	285 839 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2027	17 412 500 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 17 827 839 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента	2026–2028
Разработка проектной документации	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Вяземский»	договор управления№ 1 от 08.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2014	до 01.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Николаева, 77

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Вяземский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Николаева

Николаева, 31959 г. · 5 эт. · 24 кв.
Николаева, 41960 г. · 5 эт. · 54 кв.
Николаева, 51941 г. · 5 эт. · 16 кв.
Николаева, 61963 г. · 5 эт. · 34 кв.
Николаева, 71958 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николаева, 91960 г. · 6 эт. · 32 кв.
Николаева, 131969 г. · 4 эт. · 29 кв.
Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
Николаева, 151960 г. · 5 эт. · 33 кв.
Николаева, 171959 г. · 5 эт. · 32 кв.
Николаева, 181955 г. · 2 эт. · 16 кв.
Николаева, 191975 г. · 9 эт. · 212 кв.
Николаева, 201975 г. · 10 эт. · 128 кв.
Николаева, 211975 г. · 9 эт. · 70 кв.
Николаева, 231974 г. · 9 эт. · 71 кв.
Николаева, 241963 г. · 5 эт. · 56 кв.
Николаева, 259 эт. · 84 кв.
Николаева, 261966 г. · 5 эт. · 65 кв.
Николаева, 271974 г. · 9 эт. · 71 кв.
Николаева, 291980 г. · 13 эт. · 83 кв.
Николаева, 319 эт. · 146 кв.
Николаева, 321967 г. · 6 эт. · 62 кв.
Николаева, 341962 г. · 5 эт. · 56 кв.
Николаева, 361963 г. · 5 эт. · 69 кв.

Все 74 дома на улице

Ещё дома «Вяземский» в этом районе

пер Больничный, 42014 г. · 6 эт. · 55 кв.
ул Вяземская, 34а10 эт. · 28 кв.
ул Вяземская 2-я, 42010 г. · 7-11 эт. · 102 кв.
пер Колхозный, 15В2005 г. · 9 эт. · 87 кв.
лн Красноармейской Слободы 3-я, 66 эт. · 33 кв.
пер Краснофлотский 1-й, 15б9 эт. · 214 кв.
пер Краснофлотский 1-й, 15в2019 г. · 11 эт. · 79 кв.
ул Нахимова, 210 эт. · 69 кв.
ул Нахимова, 129 эт. · 71 кв.
ул Нахимова, 151990 г. · 9 эт. · 70 кв.
ул Нахимова, 292005 г. · 10 эт. · 156 кв.
ул Нахимова, 331985 г. · 9 эт. · 197 кв.

Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов

ул Пригородная, 51992 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Нахимова, 13В1992 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ»
ул Кловская, 401992 г. · 10 эт. · 129 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пер Ново-Чернушенский, 31992 г. · 5 эт. · 47 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПГМ»
ул Багратиона, 20Б1992 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Тургенева, 341993 г. · 10 эт. · 320 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
ул Пригородная, 111993 г. · 9 эт. · 301 кв. · «Вяземский»
ул Черняховского, 441993 г. · 9 эт. · 191 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Вяземский»42 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Николаева74 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 77?: ООО «Вяземский». Телефон: +7 (481) 224-48-68, диспетчерская: +7 (481) 224-43-71, +7 (481) 233-00-23.
В каком году построен дом ул Николаева, 77?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Николаева, 77?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.