ул Николаева, 54, Смоленск
Домом управляет ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ, диспетчерская +7 (481) 269-59-69. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 269-59-69круглосуточно, «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 269-59-69
Телефон офиса+7 920 303-93-35
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000285
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 834,3 м²
Жилая площадь4 111,8 м²
Общее имущество534,0 м²
Земельный участок1 249 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектапанельный
Износ44 %на 21.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020521:170
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 196 869 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 6 965 000 ₽ | 99 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 161 869 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2023–2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 3 от 01.06.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 3 от 01.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 3 от 01.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 3 от 01.06.2025 |
| Отопление | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 3 от 01.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 3 от 01.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ | договор управления№ 3 от 01.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.06.2019 | просрочена с 28.04.2024 |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.01.1980 | просрочена с 28.04.2024 |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.04.2019 | просрочена с 28.04.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.1996 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Николаева, 54
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Николаева
- Николаева, 31959 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Николаева, 41960 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Николаева, 51941 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Николаева, 61963 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Николаева, 71958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Николаева, 91960 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Николаева, 131969 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Николаева, 151960 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Николаева, 171959 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Николаева, 181955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Николаева, 191975 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Николаева, 201975 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Николаева, 211975 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Николаева, 231974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Николаева, 241963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Николаева, 259 эт. · 84 кв.
- Николаева, 261966 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Николаева, 271974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Николаева, 291980 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Николаева, 319 эт. · 146 кв.
- Николаева, 321967 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Николаева, 341962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Николаева, 361963 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ещё дома «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ в этом районе
- ш Краснинское, 62009 г. · 10 эт. · 272 кв.
- ш Краснинское, 6г2010 г. · 11 эт. · 117 кв.
- ул Николаева, 852012 г. · 11 эт. · 155 кв.
- ул Николаева, 872012 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Октябрьской Революции, 321969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Октябрьской Революции, 401979 г. · 9 эт. · 203 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Октябрьской Революции, 401979 г. · 9 эт. · 203 кв. · «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ
- ул Нарвская, 5 к11979 г. · 5 эт. · 133 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пер Краснинский 2-й, 11979 г. · 5 эт. · 88 кв. · УК «КОНСОЛЬ-СЕРВИС»
- ул Нормандия-Неман, 11 к11979 г. · 9 эт. · 76 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Кловская, 501979 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Нормандия-Неман, 11 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СК»
- ул Нормандия-Неман, 13 к11979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СК»
- ул Нормандия-Неман, 13 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Николаева74 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 54?
- ООО «УК »НОВОЕ ВРЕМЯ. Телефон: +7 920 303-93-35, диспетчерская: +7 (481) 269-59-69.
- В каком году построен дом ул Николаева, 54?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Николаева, 54?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.