пр-кт Наставников, 12 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1984 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01
Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01
Сайтwww.zhlks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления
Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность12
Подъезды1
Квартир56
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 326,5 м²
Жилая площадь2 978,6 м²
Общее имущество561,0 м²
Земельный участок1 508 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ16 %на 23.01.2019
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер78:11:0006103:3014
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2021 | 210 127 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 8 162 815 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2024 | 228 936 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2025 | 8 524 432 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 126 310 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 163 от 24.02.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 163 от 24.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 163 от 24.02.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 163 от 24.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 163 от 24.02.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 163 от 24.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 22.11.2010 | просрочена с 19.05.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 22.11.2010 | просрочена с 19.05.2026 |
| Холодная водам³ | 6 | 01.10.2015 | просрочена с 30.09.2021у 2 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 26.04.2013 | до 01.07.2028у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Наставников, 12 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Пороховые.
Соседние дома: пр-кт Наставников
- Наставников, 3 к1 сА2006 г. · 14 эт. · 426 кв.
- Наставников, 5 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 35 кв.
- Наставников, 5 к3 сА1983 г. · 9 эт. · 330 кв.
- Наставников, 6 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Наставников, 6 сБ1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Наставников, 6 сВ9 эт. · 109 кв.
- Наставников, 7 к1 сА1984 г. · 16 эт. · 29 кв.
- Наставников, 8 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 30 кв.
- Наставников, 9 к1 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
- Наставников, 10 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
- Наставников, 11 к1 сА1980 г. · 12 эт. · 430 кв.
- Наставников, 13 сА1980 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Наставников, 14 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 357 кв.
- Наставников, 15 к1 сА17 эт. · 130 кв.
- Наставников, 15 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 175 кв.
- Наставников, 15 к3 сА1980 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Наставников, 15 к5 сА1980 г. · 9 эт. · 245 кв.
- Наставников, 17 к1 сА11 эт. · 187 кв.
- Наставников, 19 сА2004 г. · 25 эт. · 443 кв.
- Наставников, 20 к2 сА1984 г. · 12 эт. · 364 кв.
- Наставников, 20 к3 сА1984 г. · 12 эт. · 59 кв.
- Наставников, 21 сА16 эт. · 378 кв.
- Наставников, 24 к2 сА1988 г. · 13 эт. · 23 кв.
- Наставников, 25 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 381 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе
- ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
- ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- пр-кт Энтузиастов, 44 сА1984 г. · 12 эт. · 363 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Наставников, 30 сА1984 г. · 14 эт. · 335 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Индустриальный, 26/24 сА1984 г. · 12 эт. · 321 кв. · «ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ 26/24»
- пр-кт Энтузиастов, 41 сА1984 г. · 12 эт. · 215 кв. · ЖСК-1169
- ул Якорная, 3 сА1984 г. · 9 эт. · 71 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Ириновский, 31/48 сА1985 г. · 12 эт. · 669 кв. · № 1163
- пр-кт Ириновский, 33/49 сА1983 г. · 12 эт. · 439 кв. · «АЛЬТЕРНАТИВА»
- пр-кт Индустриальный, 27 сА1985 г. · 12 эт. · 420 кв. · «ИНДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Пороховыекарта и список
- Все дома на пр-кт Наставников52 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 12 сА?
- ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
- В каком году построен дом пр-кт Наставников, 12 сА?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 12 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.