Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 10 сА?

ЖСК - 1098. Телефон: +7 904 553-35-63, диспетчерская: +7 921 759-65-01, +7 812 521-15-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 10 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Наставников, 10 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК - 1098, диспетчерская +7 921 759-65-01. Построен в 1982 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 759-65-01круглосуточно, - 1098

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.07.1981

Управляющая организацияЖСК - 1098

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 759-65-01, +7 812 521-15-15

Телефон офиса+7 904 553-35-63, +7 921 759-65-01

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность12

Подъезды4

Квартир286

Нежилых помещений14

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь13 382,0 м²

Жилая площадь13 289,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 025 м²

Материал стенСтены каркасные

Серия, тип проекта1ЛГ-504Д

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006107:7952

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	21 711 826 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2019	300 737 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2020	18 231 974 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 40 244 537 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК - 1098	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК - 1098	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК - 1098	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК - 1098	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК - 1098	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Плитный (сплошной)

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРубероид; Рулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	17.05.2004	—
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	17.05.2004	до 01.10.2034у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	3	01.09.2022	до 01.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	22.05.2013	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Наставников, 10 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает - 1098, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Пороховые.

Соседние дома: пр-кт Наставников

Наставников, 3 к1 сА2006 г. · 14 эт. · 426 кв.
Наставников, 5 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 35 кв.
Наставников, 5 к3 сА1983 г. · 9 эт. · 330 кв.
Наставников, 6 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 6 сБ1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 6 сВ9 эт. · 109 кв.
Наставников, 7 к1 сА1984 г. · 16 эт. · 29 кв.
Наставников, 8 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 30 кв.
Наставников, 9 к1 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
Наставников, 11 к1 сА1980 г. · 12 эт. · 430 кв.
Наставников, 12 сА1984 г. · 12 эт. · 56 кв.
Наставников, 13 сА1980 г. · 9 эт. · 107 кв.
Наставников, 14 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 357 кв.
Наставников, 15 к1 сА17 эт. · 130 кв.
Наставников, 15 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 175 кв.
Наставников, 15 к3 сА1980 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 15 к5 сА1980 г. · 9 эт. · 245 кв.
Наставников, 17 к1 сА11 эт. · 187 кв.
Наставников, 19 сА2004 г. · 25 эт. · 443 кв.
Наставников, 20 к2 сА1984 г. · 12 эт. · 364 кв.
Наставников, 20 к3 сА1984 г. · 12 эт. · 59 кв.
Наставников, 21 сА16 эт. · 378 кв.
Наставников, 24 к2 сА1988 г. · 13 эт. · 23 кв.
Наставников, 25 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 381 кв.

Все 52 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

пр-кт Энтузиастов, 53/38 сА1982 г. · 9 эт. · 555 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Белорусская, 8 сА1982 г. · 14 эт. · 336 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Ударников, 42 сА1982 г. · 9 эт. · 264 кв. · СПБ, ПР. УДАРНИКОВ, Д. 42
ул Ленская, 21 сА1982 г. · 9 эт. · 224 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Ириновский, 35 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв. · СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35
пр-кт Наставников, 6 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв. · № 1110
ул Хасанская, 24 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Хасанская, 24 сБ1982 г. · 9 эт. · 107 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК - 10981 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ Пороховыекарта и список
Все дома на пр-кт Наставников52 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 10 сА?: ЖСК - 1098. Телефон: +7 904 553-35-63, диспетчерская: +7 921 759-65-01, +7 812 521-15-15.
В каком году построен дом пр-кт Наставников, 10 сА?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 10 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.