Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 5 к3 сА?

ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3». Телефон: +7 921 936-09-72, диспетчерская: +7 812 222-47-83.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 5 к3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Наставников, 5 к3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3», диспетчерская +7 812 222-47-83. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-47-83круглосуточно, «НАСТАВНИКОВ 5/3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2017

Управляющая организацияТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-47-83

Телефон офиса+7 921 936-09-72

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев30 000 ₽1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды3

Квартир330

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь17 213,1 м²

Жилая площадь17 139,7 м²

Общее имущество2 080,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-504. Панельные «Новое строительство», постройки после 1980 г.

Износ0 %на 11.07.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006106:8454

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	402 030 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	23 173 136 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 23 575 166 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияНет

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.08.2007	—
ТеплоГкал	4	12.12.2004	до 01.10.2034у 3 из 4 дата не указана
Холодная водам³	2	13.03.2008	до 11.11.2026у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	18.07.1998	просрочена с 01.10.2021у 2 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Наставников, 5 к3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАСТАВНИКОВ 5/3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Наставников

Наставников, 3 к1 сА2006 г. · 14 эт. · 426 кв.
Наставников, 5 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 35 кв.
Наставников, 6 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 6 сБ1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 6 сВ9 эт. · 109 кв.
Наставников, 7 к1 сА1984 г. · 16 эт. · 29 кв.
Наставников, 8 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 30 кв.
Наставников, 9 к1 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
Наставников, 10 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
Наставников, 11 к1 сА1980 г. · 12 эт. · 430 кв.
Наставников, 12 сА1984 г. · 12 эт. · 56 кв.
Наставников, 13 сА1980 г. · 9 эт. · 107 кв.
Наставников, 14 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 357 кв.
Наставников, 15 к1 сА17 эт. · 130 кв.
Наставников, 15 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 175 кв.
Наставников, 15 к3 сА1980 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 15 к5 сА1980 г. · 9 эт. · 245 кв.
Наставников, 17 к1 сА11 эт. · 187 кв.
Наставников, 19 сА2004 г. · 25 эт. · 443 кв.
Наставников, 20 к2 сА1984 г. · 12 эт. · 364 кв.
Наставников, 20 к3 сА1984 г. · 12 эт. · 59 кв.
Наставников, 21 сА16 эт. · 378 кв.
Наставников, 24 к2 сА1988 г. · 13 эт. · 23 кв.
Наставников, 25 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 381 кв.

Все 52 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Наставников52 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 5 к3 сА?: ТСЖ «НАСТАВНИКОВ 5/3». Телефон: +7 921 936-09-72, диспетчерская: +7 812 222-47-83.
В каком году построен дом пр-кт Наставников, 5 к3 сА?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 5 к3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.