Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 5 к1 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 5 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Наставников, 5 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1983 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность16

Подъезды1

Квартир35

Нежилых помещений2

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 743,1 м²

Жилая площадь6 641,8 м²

Общее имущество1 555,0 м²

Земельный участок2 707 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта9378

Износ22 %на 29.05.2024

Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:11:0006106:3033

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2018	300 346 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	71 385 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	9 021 650 ₽	297 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2027	400 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2028	11 165 994 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 20 959 375 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2021); разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 184 от 25.03.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 184 от 25.03.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 184 от 25.03.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 184 от 25.03.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 184 от 25.03.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 184 от 25.03.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	25.05.2007	просрочена с 25.07.2023
ТеплоГкал	1	01.08.2023	до 01.08.2027
Холодная водам³	8	12.09.2017	до 16.08.2027у 2 из 8 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	13.04.2017	до 01.01.2033у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Наставников, 5 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Наставников

Наставников, 3 к1 сА2006 г. · 14 эт. · 426 кв.
Наставников, 5 к3 сА1983 г. · 9 эт. · 330 кв.
Наставников, 6 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 6 сБ1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 6 сВ9 эт. · 109 кв.
Наставников, 7 к1 сА1984 г. · 16 эт. · 29 кв.
Наставников, 8 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 30 кв.
Наставников, 9 к1 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
Наставников, 10 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
Наставников, 11 к1 сА1980 г. · 12 эт. · 430 кв.
Наставников, 12 сА1984 г. · 12 эт. · 56 кв.
Наставников, 13 сА1980 г. · 9 эт. · 107 кв.
Наставников, 14 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 357 кв.
Наставников, 15 к1 сА17 эт. · 130 кв.
Наставников, 15 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 175 кв.
Наставников, 15 к3 сА1980 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 15 к5 сА1980 г. · 9 эт. · 245 кв.
Наставников, 17 к1 сА11 эт. · 187 кв.
Наставников, 19 сА2004 г. · 25 эт. · 443 кв.
Наставников, 20 к2 сА1984 г. · 12 эт. · 364 кв.
Наставников, 20 к3 сА1984 г. · 12 эт. · 59 кв.
Наставников, 21 сА16 эт. · 378 кв.
Наставников, 24 к2 сА1988 г. · 13 эт. · 23 кв.
Наставников, 25 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 381 кв.

Все 52 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Наставников52 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 5 к1 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом пр-кт Наставников, 5 к1 сА?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 5 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.