пр-кт Наставников, 9 к1 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК № 1097, диспетчерская +7 812 911-15-15. Построен в 1982 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 911-15-15круглосуточно, № 1097
Кто обслуживает дом
договор с 24.11.1981Управляющая организацияЖСК № 1097
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 911-15-15, +7 812 521-15-15
Телефон офиса+7 921 949-22-52
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность12
Подъезды4
Квартир286
Нежилых помещений13
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь13 505,6 м²
Жилая площадь13 427,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 724 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта504 ЛГ 1 ЛГ -504 Д, Панельный
Износ11 %на 15.09.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006106:8455
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2020 | 368 819 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2021 | 20 193 708 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2026 | 6 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 356 970 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 3 278 387 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 197 885 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014); разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК № 1097 | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.11.1981 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК № 1097 | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.11.1981 |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 1097 | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.11.1981 |
| Отопление | ЖСК № 1097 | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.11.1981 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 1097 | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.11.1981 |
| Электроснабжение | ЖСК № 1097 | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.11.1981 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.09.2018 | просрочена с 28.03.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 18.10.2022 | просрочена с 07.07.2026 |
| Холодная водам³ | 4 | 05.08.2014 | до 09.11.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.07.2019 | до 01.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Наставников, 9 к1 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 1097, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Наставников
- Наставников, 3 к1 сА2006 г. · 14 эт. · 426 кв.
- Наставников, 5 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 35 кв.
- Наставников, 5 к3 сА1983 г. · 9 эт. · 330 кв.
- Наставников, 6 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Наставников, 6 сБ1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Наставников, 6 сВ9 эт. · 109 кв.
- Наставников, 7 к1 сА1984 г. · 16 эт. · 29 кв.
- Наставников, 8 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 30 кв.
- Наставников, 10 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
- Наставников, 11 к1 сА1980 г. · 12 эт. · 430 кв.
- Наставников, 12 сА1984 г. · 12 эт. · 56 кв.
- Наставников, 13 сА1980 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Наставников, 14 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 357 кв.
- Наставников, 15 к1 сА17 эт. · 130 кв.
- Наставников, 15 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 175 кв.
- Наставников, 15 к3 сА1980 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Наставников, 15 к5 сА1980 г. · 9 эт. · 245 кв.
- Наставников, 17 к1 сА11 эт. · 187 кв.
- Наставников, 19 сА2004 г. · 25 эт. · 443 кв.
- Наставников, 20 к2 сА1984 г. · 12 эт. · 364 кв.
- Наставников, 20 к3 сА1984 г. · 12 эт. · 59 кв.
- Наставников, 21 сА16 эт. · 378 кв.
- Наставников, 24 к2 сА1988 г. · 13 эт. · 23 кв.
- Наставников, 25 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 381 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 10971 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Наставников52 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 9 к1 сА?
- ЖСК № 1097. Телефон: +7 921 949-22-52, диспетчерская: +7 812 911-15-15, +7 812 521-15-15.
- В каком году построен дом пр-кт Наставников, 9 к1 сА?
- В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1983.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 9 к1 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.