пр-кт Ириновский, 35 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35, диспетчерская +7 952 202-41-24. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 202-41-24круглосуточно, СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35
Кто обслуживает дом
договор с 11.01.2006Управляющая организацияТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 202-41-24, +7 812 612-03-52, +7 812 945-57-21
Телефон офиса+7 952 202-41-24
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 004,6 м²
Жилая площадь7 933,5 м²
Общее имущество884,8 м²
Земельный участок2 741 м²
Материал стенСтены из несущих панелей, Панельные
Серия, тип проекта1-ПГ 504-Д
Износ30 %на 01.04.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0611401:3007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 149 698 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 4 845 322 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 995 020 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2014).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2022 | до 01.09.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.02.2013 | до 01.09.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 06.11.2020 | просрочена с 20.08.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2014 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Ириновский, 35 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Ржевка.
Соседние дома: пр-кт Ириновский
- Ириновский, 17 к1 сА1979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Ириновский, 17 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ириновский, 17 к3 сА1979 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Ириновский, 21 к1 сА17 эт. · 251 кв.
- Ириновский, 21 к2 сА1985 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Ириновский, 23 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 220 кв.
- Ириновский, 25 сА1983 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Ириновский, 25 сБ1983 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ириновский, 27 к1 сА17 эт. · 91 кв.
- Ириновский, 29 к1 сА18 эт. · 93 кв.
- Ириновский, 29 к3 сА1970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ириновский, 32 сА2016 г. · 2-25 эт. · 264 кв.
- Ириновский, 34 сА2015 г. · 2-25 эт. · 264 кв.
- Ириновский, 37 к1 сА1983 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Ириновский, 37 к2 сА1959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Ириновский, 39 к1 сА1959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ириновский, 39 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Ириновский, 41 к1 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ириновский, 41 к2 сА1952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Ириновский, 43 с12021 г. · 14 эт. · 119 кв.
- Ириновский, 31/48 сА1985 г. · 12 эт. · 669 кв.
- Ириновский, 33/49 сА1983 г. · 12 эт. · 439 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- пр-кт Энтузиастов, 53/38 сА1982 г. · 9 эт. · 555 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Белорусская, 8 сА1982 г. · 14 эт. · 336 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Наставников, 10 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв. · - 1098
- пр-кт Ударников, 42 сА1982 г. · 9 эт. · 264 кв. · СПБ, ПР. УДАРНИКОВ, Д. 42
- ул Ленская, 21 сА1982 г. · 9 эт. · 224 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Наставников, 6 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв. · № 1110
- ул Хасанская, 24 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Хасанская, 24 сБ1982 г. · 9 эт. · 107 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 351 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Ржевкакарта и список
- Все дома на пр-кт Ириновский23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ириновский, 35 сА?
- ТСЖ СПБ, ИРИНОВСКИЙ ПР., Д. 35. Телефон: +7 952 202-41-24, диспетчерская: +7 952 202-41-24, +7 812 612-03-52, +7 812 945-57-21, +7 812 640-88-28, +7 812 529-97-03.
- В каком году построен дом пр-кт Ириновский, 35 сА?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ириновский, 35 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.