Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ириновский, 31/48 сА?

ЖСК № 1163. Телефон: +7 931 210-70-66, диспетчерская: +7 931 210-70-66, +7 812 521-15-15, +7 812 911-15-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ириновский, 31/48 сА?

Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Ириновский, 31/48 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК № 1163, диспетчерская +7 931 210-70-66. Построен в 1985 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 931 210-70-66круглосуточно, № 1163

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2026

Управляющая организацияЖСК № 1163

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 931 210-70-66, +7 812 521-15-15, +7 812 911-15-15

Телефон офиса+7 931 210-70-66

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность12

Подъезды9

Квартир669

Нежилых помещений27

Лифты18

СостояниеИсправный

Общая площадь36 013,2 м²

Жилая площадь35 870,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проекта137

Износ17 %на 31.05.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006113:6411

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	1 010 985 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	71 993 754 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 73 004 739 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК № 1163	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК № 1163	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК № 1163	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК № 1163	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК № 1163	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК № 1163	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	30.04.2017	просрочена с 12.04.2026
ТеплоГкал	3	23.12.2019	до 01.10.2031
Холодная водам³	17	29.11.2022	до 10.11.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	22.01.2017	до 01.09.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Ириновский, 31/48 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 1163, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Пороховые.

Соседние дома: пр-кт Ириновский

Ириновский, 17 к1 сА1979 г. · 9 эт. · 214 кв.
Ириновский, 17 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ириновский, 17 к3 сА1979 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ириновский, 21 к1 сА17 эт. · 251 кв.
Ириновский, 21 к2 сА1985 г. · 12 эт. · 177 кв.
Ириновский, 23 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 220 кв.
Ириновский, 25 сА1983 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ириновский, 25 сБ1983 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ириновский, 27 к1 сА17 эт. · 91 кв.
Ириновский, 29 к1 сА18 эт. · 93 кв.
Ириновский, 29 к3 сА1970 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ириновский, 32 сА2016 г. · 2-25 эт. · 264 кв.
Ириновский, 34 сА2015 г. · 2-25 эт. · 264 кв.
Ириновский, 35 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ириновский, 37 к1 сА1983 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ириновский, 37 к2 сА1959 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ириновский, 39 к1 сА1959 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ириновский, 39 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ириновский, 41 к1 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ириновский, 41 к2 сА1952 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ириновский, 43 с12021 г. · 14 эт. · 119 кв.
Ириновский, 33/49 сА1983 г. · 12 эт. · 439 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

пр-кт Индустриальный, 27 сА1985 г. · 12 эт. · 420 кв. · «ИНДОМ»
ул Передовиков, 1/6 сА1985 г. · 16 эт. · 399 кв. · - 1183
ул Передовиков, 9 сА1985 г. · 12 эт. · 288 кв. · -1181
пр-кт Индустриальный, 30/23 сА1985 г. · 12 эт. · 220 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Передовиков, 7 сА1985 г. · 12 эт. · 118 кв. · № 1182
пр-кт Индустриальный, 18 сА1985 г. · 16 эт. · 110 кв. · «УК »ПОРОХОВЫЕ 24
пр-кт Косыгина, 13 сА1985 г. · 13 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Шепетовская, 1 сА1985 г. · 9 эт. · 35 кв. · «УК «ЕВРО СИТИ СПБ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК № 11631 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Пороховыекарта и список
Все дома на пр-кт Ириновский23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ириновский, 31/48 сА?: ЖСК № 1163. Телефон: +7 931 210-70-66, диспетчерская: +7 931 210-70-66, +7 812 521-15-15, +7 812 911-15-15.
В каком году построен дом пр-кт Ириновский, 31/48 сА?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ириновский, 31/48 сА?: Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.