Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малодетскосельский, 38 сГ?

ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Малодетскосельский, 38 сГ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Малодетскосельский, 38 сГ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3», диспетчерская +7 921 916-15-17. Построен в 1907 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 916-15-17круглосуточно, «ЖКС Адмиралтейского района №3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 916-15-17

Телефон офиса+7 921 905-49-96

Сайтwww.ukvesna.ru

Лицензиядействует, № 078000889

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 490 000 ₽11 постановлений

Домов в управлении152больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1907119 лет

Ввод в эксплуатацию1907

Этажность6

Подъезды1

Квартир16

Нежилых помещений7

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь1 270,6 м²

Жилая площадь906,8 м²

Общее имущество123,3 м²

Земельный участок342 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер78:32:0001715:1013

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2018	255 126 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	772 906 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2019	424 532 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	3 048 796 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2019	2 468 954 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 970 315 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/24 от 20.07.2024
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/24 от 20.07.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/24 от 20.07.2024
Отопление	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/24 от 20.07.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/24 от 20.07.2024
Электроснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/24 от 20.07.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	15.01.2015	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2015	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Малодетскосельский, 38 сГ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС Адмиралтейского района №3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Малодетскосельский

Малодетскосельский, 26 сА1911 г. · 7 эт. · 21 кв.
Малодетскосельский, 28 сА1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
Малодетскосельский, 28 сД1917 г. · 4 эт. · 4 кв.
Малодетскосельский, 29 сА1953 г. · 4 эт. · 6 кв.
Малодетскосельский, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
Малодетскосельский, 31 сА1852 г. · 4 эт. · 13 кв.
Малодетскосельский, 32 сА1917 г. · 6 эт. · 19 кв.
Малодетскосельский, 33 сА1882 г. · 5 эт. · 24 кв.
Малодетскосельский, 34 сА1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
Малодетскосельский, 36 сА1902 г. · 5 эт. · 110 кв.
Малодетскосельский, 38 сА1902 г. · 7 эт. · 36 кв.
Малодетскосельский, 38 сБ1907 г. · 5 эт. · 11 кв.
Малодетскосельский, 38 сВ1897 г. · 7 эт. · 23 кв.
Малодетскосельский, 40 с12022 г. · 8-11 эт. · 105 кв.
Малодетскосельский, 22/29 сА1858 г. · 3 эт. · 23 кв.
Малодетскосельский, 25/12 сА1902 г. · 8 эт. · 57 кв.
Малодетскосельский, 28а сА2000 г. · 7 эт. · 49 кв.
Малодетскосельский, 32Б сБ1994 г. · 8 эт. · 13 кв.

Ещё дома «ЖКС Адмиралтейского района №3» в этом районе

ул 1-я Красноармейская, 20 сА1822 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Батайский, 4 сА1894 г. · 4 эт. · 12 кв.
пер Батайский, 10 сА1969 г. · 6 эт. · 67 кв.
пер Большой Казачий, 3 сА1896 г. · 4 эт. · 18 кв.
пер Большой Казачий, 5 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
пер Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв.
пер Большой Казачий, 7 сА1901 г. · 4 эт. · 18 кв.
ул Бронницкая, 4 сА1974 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Бронницкая, 5 сВ1878 г. · 6 эт. · 22 кв.
ул Бронницкая, 10 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
ул Бронницкая, 12 сА1905 г. · 7 эт. · 19 кв.
ул Бронницкая, 15 сА1909 г. · 7 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1905–1909 годов

пр-кт Московский, 1/2 сА1907 г. · 8 эт. · 58 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 6-я Красноармейская, 14 сА1907 г. · 9 эт. · 38 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Нарвский, 14 сА1907 г. · 7 эт. · 32 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Бронницкая, 22 сА1907 г. · 6 эт. · 27 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Садовая, 97 сА1907 г. · 7 эт. · 26 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 59 сА1907 г. · 7 эт. · 23 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Люблинский, 7 сА1907 г. · 5 эт. · 16 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Псковская, 13 сА1907 г. · 5 эт. · 16 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»152 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Малодетскосельский19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малодетскосельский, 38 сГ?: ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.
В каком году построен дом пр-кт Малодетскосельский, 38 сГ?: В 1907 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Малодетскосельский, 38 сГ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.