пр-кт Малодетскосельский, 25/12 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «УК »Петербургский дом-Центр, диспетчерская +7 812 416-69-03. Построен в 1902 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 416-69-03круглосуточно, «УК »Петербургский дом-Центр
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Петербургский дом-Центр
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 416-69-03
Телефон офиса+7 812 416-69-08
Сайтwww.ykpd.ru
Лицензиядействует, № 078000221
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 045 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении15больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1902124 года
Ввод в эксплуатацию1902
Этажность8
Подъезды10
Квартир57
Нежилых помещений5
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 372,7 м²
Жилая площадь6 319,2 м²
Общее имущество1 096,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ29 %на 12.05.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:32:0001682:6
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2026 | 2 545 506 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2026 | 888 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 37 273 079 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 125 218 102 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 165 924 809 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »Петербургский дом-Центр | договор управления№ б/н от 01.03.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Петербургский дом-Центр | договор управления№ б/н от 01.03.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Петербургский дом-Центр | договор управления№ б/н от 01.03.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Петербургский дом-Центр | договор управления№ б/н от 01.03.2014 |
| Отопление | ООО «УК »Петербургский дом-Центр | договор управления№ б/н от 01.03.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Петербургский дом-Центр | договор управления№ б/н от 01.03.2014 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Петербургский дом-Центр | договор управления№ б/н от 01.03.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные; Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 14.03.2019 | просрочена с 01.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 19.05.1995 | просрочена с 19.05.2015 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Малодетскосельский, 25/12 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Петербургский дом-Центр, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Семёновский муниципальный округ.
Соседние дома: пр-кт Малодетскосельский
- Малодетскосельский, 26 сА1911 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Малодетскосельский, 28 сА1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Малодетскосельский, 28 сД1917 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Малодетскосельский, 29 сА1953 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Малодетскосельский, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Малодетскосельский, 31 сА1852 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Малодетскосельский, 32 сА1917 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Малодетскосельский, 33 сА1882 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Малодетскосельский, 34 сА1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Малодетскосельский, 36 сА1902 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Малодетскосельский, 38 сА1902 г. · 7 эт. · 36 кв.
- Малодетскосельский, 38 сБ1907 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Малодетскосельский, 38 сВ1897 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Малодетскосельский, 38 сГ1907 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Малодетскосельский, 40 с12022 г. · 8-11 эт. · 105 кв.
- Малодетскосельский, 22/29 сА1858 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Малодетскосельский, 28а сА2000 г. · 7 эт. · 49 кв.
- Малодетскосельский, 32Б сБ1994 г. · 8 эт. · 13 кв.
Ещё дома «УК »Петербургский дом-Центр в этом районе
- ул 4-я Красноармейская, 6 сА1894 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул 5-я Красноармейская, 20 сА1823 г. · 5 эт. · 17 кв.
- ул 5-я Красноармейская, 32 сА2006 г. · 8 эт. · 28 кв.
- ул Большая Морская, 46 сА1872 г. · 10 эт. · 37 кв.
- ул Егорова, 14 сА1891 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Егорова, 16 сА1910 г. · 7 эт. · 36 кв.
- наб Крюкова канала, 11 сА5 эт. · 41 кв.
- наб Крюкова канала, 7/2 сА1874 г. · 7 эт. · 41 кв.
- пр-кт Московский, 75 сА1957 г. · 8 эт. · 214 кв.
- ул Почтамтская, 1 сА1847 г. · 7 эт. · 38 кв.
- пр-кт Римского-Корсакова, 18/13 сА2001 г. · 5 эт. · 12 кв.
- пр-кт Троицкий, 12 сА1879 г. · 4 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1900–1904 годов
- пр-кт Малодетскосельский, 36 сА1902 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Рижский, 50 сН1902 г. · 6 эт. · 48 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- пр-кт Нарвский, 29 сА1902 г. · 7 эт. · 41 кв. · «СТИЛЕС»
- пр-кт Малодетскосельский, 38 сА1902 г. · 7 эт. · 36 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- ул Декабристов, 46 сА1902 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Римского-Корсакова, 93 сА1902 г. · 6 эт. · 27 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Серпуховская, 6 сА1902 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- наб Реки Пряжки, 38 сБ1902 г. · 6 эт. · 23 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Петербургский дом-Центр15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
- Все дома на пр-кт Малодетскосельский19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малодетскосельский, 25/12 сА?
- ООО «УК »Петербургский дом-Центр. Телефон: +7 812 416-69-08, диспетчерская: +7 812 416-69-03.
- В каком году построен дом пр-кт Малодетскосельский, 25/12 сА?
- В 1902 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Малодетскосельский, 25/12 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.