Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малодетскосельский, 38 сБ?

ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Малодетскосельский, 38 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Малодетскосельский, 38 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1907 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2017

Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81

Телефон офиса+7 812 999-99-81

Сайтwww.gks-ar.ru

Лицензиядействует, № 078000318

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления

Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1907119 лет

Ввод в эксплуатацию1907

Этажность5

Подъезды1

Квартир11

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь549,9 м²

Жилая площадь549,9 м²

Общее имущество87,9 м²

Земельный участок180 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер78:32:0001715:2257

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	798 093 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2025	354 703 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	17 140 236 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 18 293 031 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 38Б, 1365-17Б от 01.02.2017
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 38Б, 1365-17Б от 01.02.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 38Б, 1365-17Б от 01.02.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 38Б, 1365-17Б от 01.02.2017
Отопление	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 38Б, 1365-17Б от 01.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 38Б, 1365-17Б от 01.02.2017
Электроснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 38Б, 1365-17Б от 01.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	15.01.2015	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2015	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Малодетскосельский, 38 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Малодетскосельский

Малодетскосельский, 26 сА1911 г. · 7 эт. · 21 кв.
Малодетскосельский, 28 сА1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
Малодетскосельский, 28 сД1917 г. · 4 эт. · 4 кв.
Малодетскосельский, 29 сА1953 г. · 4 эт. · 6 кв.
Малодетскосельский, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
Малодетскосельский, 31 сА1852 г. · 4 эт. · 13 кв.
Малодетскосельский, 32 сА1917 г. · 6 эт. · 19 кв.
Малодетскосельский, 33 сА1882 г. · 5 эт. · 24 кв.
Малодетскосельский, 34 сА1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
Малодетскосельский, 36 сА1902 г. · 5 эт. · 110 кв.
Малодетскосельский, 38 сА1902 г. · 7 эт. · 36 кв.
Малодетскосельский, 38 сВ1897 г. · 7 эт. · 23 кв.
Малодетскосельский, 38 сГ1907 г. · 6 эт. · 16 кв.
Малодетскосельский, 40 с12022 г. · 8-11 эт. · 105 кв.
Малодетскосельский, 22/29 сА1858 г. · 3 эт. · 23 кв.
Малодетскосельский, 25/12 сА1902 г. · 8 эт. · 57 кв.
Малодетскосельский, 28а сА2000 г. · 7 эт. · 49 кв.
Малодетскосельский, 32Б сБ1994 г. · 8 эт. · 13 кв.

Ещё дома «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сБ1855 г. · 3 эт. · 1 кв.
пер Большой Казачий, 1/61 сА1901 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Бородинская, 13 сА1939 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Бородинская, 13 сБ1939 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв.
ул Бронницкая, 7 сА1903 г. · 7 эт. · 80 кв.
ул Бронницкая, 14 сА1905 г. · 6 эт. · 47 кв.
ул Бронницкая, 16 сА1867 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Бронницкая, 19 сА1903 г. · 7 эт. · 33 кв.

Ровесники рядом — дома 1905–1909 годов

пр-кт Московский, 1/2 сА1907 г. · 8 эт. · 58 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 6-я Красноармейская, 14 сА1907 г. · 9 эт. · 38 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Нарвский, 14 сА1907 г. · 7 эт. · 32 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Бронницкая, 22 сА1907 г. · 6 эт. · 27 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Садовая, 97 сА1907 г. · 7 эт. · 26 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 59 сА1907 г. · 7 эт. · 23 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Люблинский, 7 сА1907 г. · 5 эт. · 16 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Малодетскосельский, 38 сГ1907 г. · 6 эт. · 16 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Малодетскосельский19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малодетскосельский, 38 сБ?: ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
В каком году построен дом пр-кт Малодетскосельский, 38 сБ?: В 1907 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Малодетскосельский, 38 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.