Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Казачий, 1/61 сА?

ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Большой Казачий, 1/61 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер Большой Казачий, 1/61 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1901 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2017

Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81

Телефон офиса+7 812 999-99-81

Сайтwww.gks-ar.ru

Лицензиядействует, № 078000318

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления

Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1901125 лет

Ввод в эксплуатацию1901

Этажность6

Подъезды2

Квартир27

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 253,9 м²

Жилая площадь2 319,1 м²

Общее имущество885,5 м²

Земельный участок1 380 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ14 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер78:32:0001621:11

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	4 407 494 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2020	129 105 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2020	153 785 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	1 483 617 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2021	1 608 857 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	153 713 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	8 817 810 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 16 754 382 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/11 от 05.05.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/11 от 05.05.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/11 от 05.05.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/11 от 05.05.2015
Отопление	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/11 от 05.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/11 от 05.05.2015
Электроснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/11 от 05.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	21.08.2019	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.04.2015	до 01.04.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пер Большой Казачий, 1/61 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: пер Большой Казачий

Большой Казачий, 3 сА1896 г. · 4 эт. · 18 кв.
Большой Казачий, 4 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
Большой Казачий, 5 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв.
Большой Казачий, 7 сА1901 г. · 4 эт. · 18 кв.
Большой Казачий, 8 сА1833 г. · 6 эт. · 46 кв.
Большой Казачий, 9 сА1905 г. · 7 эт. · 79 кв.
Большой Казачий, 9 сГ1905 г. · 8 эт. · 54 кв.
Большой Казачий, 11 сА1879 г. · 9 эт. · 111 кв.

Ещё дома «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сБ1855 г. · 3 эт. · 1 кв.
ул Бородинская, 13 сА1939 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Бородинская, 13 сБ1939 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв.
ул Бронницкая, 7 сА1903 г. · 7 эт. · 80 кв.
ул Бронницкая, 14 сА1905 г. · 6 эт. · 47 кв.
ул Бронницкая, 16 сА1867 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Бронницкая, 19 сА1903 г. · 7 эт. · 33 кв.
ул Бронницкая, 27 сА1889 г. · 5 эт. · 27 кв.

Ровесники рядом — дома 1899–1903 годов

наб Обводного канала, 183 сА1901 г. · 7 эт. · 109 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Английский, 45 сА1901 г. · 6 эт. · 54 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Псковская, 34 сА1901 г. · 7 эт. · 49 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Галерная, 42 сА1901 г. · 6 эт. · 45 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Рижский, 50 сБ1901 г. · 6 эт. · 40 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Подольская, 9-11 сА1901 г. · 7 эт. · 39 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Егорова, 28 сА1901 г. · 6 эт. · 32 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на пер Большой Казачий10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Казачий, 1/61 сА?: ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
В каком году построен дом пер Большой Казачий, 1/61 сА?: В 1901 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Большой Казачий, 1/61 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.