Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Казачий, 3 сА?

ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Большой Казачий, 3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер Большой Казачий, 3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3», диспетчерская +7 921 916-15-17. Построен в 1896 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 916-15-17круглосуточно, «ЖКС Адмиралтейского района №3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 916-15-17

Телефон офиса+7 921 905-49-96

Сайтwww.ukvesna.ru

Лицензиядействует, № 078000889

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 490 000 ₽11 постановлений

Домов в управлении152больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1896130 лет

Ввод в эксплуатацию1896

Этажность4

Подъезды4

Квартир18

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 396,9 м²

Жилая площадь1 317,9 м²

Общее имущество206,9 м²

Земельный участок1 137 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ16 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер78:32:0001621:8

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2022	5 456 574 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 456 574 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2030–2032
Ремонт фасада	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ БК-3-А от 01.09.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ БК-3-А от 01.09.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ БК-3-А от 01.09.2023
Электроснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ БК-3-А от 01.09.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	09.04.2006	просрочена с 30.07.2022
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	09.04.2006	просрочена с 30.07.2022
Холодная водам³	1	21.08.2019	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	12.08.2008	просрочена с 01.01.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пер Большой Казачий, 3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС Адмиралтейского района №3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: пер Большой Казачий

Большой Казачий, 4 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
Большой Казачий, 5 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв.
Большой Казачий, 7 сА1901 г. · 4 эт. · 18 кв.
Большой Казачий, 8 сА1833 г. · 6 эт. · 46 кв.
Большой Казачий, 9 сА1905 г. · 7 эт. · 79 кв.
Большой Казачий, 9 сГ1905 г. · 8 эт. · 54 кв.
Большой Казачий, 11 сА1879 г. · 9 эт. · 111 кв.
Большой Казачий, 1/61 сА1901 г. · 6 эт. · 27 кв.

Ещё дома «ЖКС Адмиралтейского района №3» в этом районе

ул 1-я Красноармейская, 20 сА1822 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Батайский, 4 сА1894 г. · 4 эт. · 12 кв.
пер Батайский, 10 сА1969 г. · 6 эт. · 67 кв.
пер Большой Казачий, 5 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
пер Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв.
пер Большой Казачий, 7 сА1901 г. · 4 эт. · 18 кв.
ул Бронницкая, 4 сА1974 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Бронницкая, 5 сВ1878 г. · 6 эт. · 22 кв.
ул Бронницкая, 10 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
ул Бронницкая, 12 сА1905 г. · 7 эт. · 19 кв.
ул Бронницкая, 15 сА1909 г. · 7 эт. · 36 кв.
ул Бронницкая, 17 сА1897 г. · 6 эт. · 37 кв.

Ровесники рядом — дома 1894–1898 годов

пр-кт Римского-Корсакова, 65/11 сА1896 г. · 7 эт. · 103 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Реки Мойки, 110 сА1896 г. · 5 эт. · 73 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Люблинский, 1/3 сА1896 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Садовая, 112-114 сА1896 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Реки Пряжки, 34 сА1896 г. · 6 эт. · 32 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Реки Фонтанки, 139 сА1896 г. · 6 эт. · 31 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Подьяческая, 8 сА1896 г. · 6 эт. · 28 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Садовая, 112-114 сБ1896 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»152 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на пер Большой Казачий10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Казачий, 3 сА?: ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.
В каком году построен дом пер Большой Казачий, 3 сА?: В 1896 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Большой Казачий, 3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.