Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малодетскосельский, 22/29 сА?

ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Малодетскосельский, 22/29 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Малодетскосельский, 22/29 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1858 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.08.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81

Телефон офиса+7 812 999-99-81

Сайтwww.gks-ar.ru

Лицензиядействует, № 078000318

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления

Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1858168 лет

Ввод в эксплуатацию1858

Этажность3

Подъезды3

Квартир23

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 148,9 м²

Жилая площадь1 827,4 м²

Общее имущество494,6 м²

Земельный участок1 406 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 12.04.2009

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер78:32:0001715:1026

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта фундаментов	2018	106 671 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2020	4 317 182 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2025	185 095 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2026	3 725 391 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 334 340 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 22-29, 1356-17А от 01.02.2017
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 22-29, 1356-17А от 01.02.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 22-29, 1356-17А от 01.02.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 22-29, 1356-17А от 01.02.2017
Отопление	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 22-29, 1356-17А от 01.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 22-29, 1356-17А от 01.02.2017
Электроснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Малодетскосельский 22-29, 1356-17А от 01.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	4	08.07.2016	до 01.12.2027у 2 из 4 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2015	до 01.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Малодетскосельский, 22/29 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Малодетскосельский

Малодетскосельский, 26 сА1911 г. · 7 эт. · 21 кв.
Малодетскосельский, 28 сА1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
Малодетскосельский, 28 сД1917 г. · 4 эт. · 4 кв.
Малодетскосельский, 29 сА1953 г. · 4 эт. · 6 кв.
Малодетскосельский, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
Малодетскосельский, 31 сА1852 г. · 4 эт. · 13 кв.
Малодетскосельский, 32 сА1917 г. · 6 эт. · 19 кв.
Малодетскосельский, 33 сА1882 г. · 5 эт. · 24 кв.
Малодетскосельский, 34 сА1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
Малодетскосельский, 36 сА1902 г. · 5 эт. · 110 кв.
Малодетскосельский, 38 сА1902 г. · 7 эт. · 36 кв.
Малодетскосельский, 38 сБ1907 г. · 5 эт. · 11 кв.
Малодетскосельский, 38 сВ1897 г. · 7 эт. · 23 кв.
Малодетскосельский, 38 сГ1907 г. · 6 эт. · 16 кв.
Малодетскосельский, 40 с12022 г. · 8-11 эт. · 105 кв.
Малодетскосельский, 25/12 сА1902 г. · 8 эт. · 57 кв.
Малодетскосельский, 28а сА2000 г. · 7 эт. · 49 кв.
Малодетскосельский, 32Б сБ1994 г. · 8 эт. · 13 кв.

Ещё дома «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сБ1855 г. · 3 эт. · 1 кв.
пер Большой Казачий, 1/61 сА1901 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Бородинская, 13 сА1939 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Бородинская, 13 сБ1939 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв.
ул Бронницкая, 7 сА1903 г. · 7 эт. · 80 кв.
ул Бронницкая, 14 сА1905 г. · 6 эт. · 47 кв.
ул Бронницкая, 16 сА1867 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Бронницкая, 19 сА1903 г. · 7 эт. · 33 кв.

Ровесники рядом — дома 1856–1860 годов

наб Реки Фонтанки, 129 сА1858 г. · 7 эт. · 58 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Подольская, 23 сА1858 г. · 6 эт. · 45 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул 5-я Красноармейская, 24 сА1858 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Малая Подьяческая, 4 сА1858 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Подьяческая, 23 сА1858 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 2-я Красноармейская, 19 сА1858 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Прядильный, 4 сА1858 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Глинки, 6 сБ1858 г. · 3 эт. · 6 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Малодетскосельский19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малодетскосельский, 22/29 сА?: ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
В каком году построен дом пр-кт Малодетскосельский, 22/29 сА?: В 1858 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Малодетскосельский, 22/29 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.