пр-кт Малодетскосельский, 32Б сБ, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1994 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 20.05.2015Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81
Телефон офиса+7 812 999-99-81
Сайтwww.gks-ar.ru
Лицензиядействует, № 078000318
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления
Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность8
Подъезды1
Квартир13
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 832,1 м²
Жилая площадь1 149,9 м²
Общее имущество443,0 м²
Земельный участок352 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ30 %на 21.10.2013
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер78:32:0001715:1038
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 149 478 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 4 510 678 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 660 156 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32б/5 от 20.05.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32б/5 от 20.05.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32б/5 от 20.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32б/5 от 20.05.2015 |
| Отопление | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32б/5 от 20.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32б/5 от 20.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32б/5 от 20.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.04.2006 | просрочена с 13.10.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.04.2006 | просрочена с 13.10.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 08.07.2016 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2015 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Малодетскосельский, 32Б сБ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Малодетскосельский
- Малодетскосельский, 26 сА1911 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Малодетскосельский, 28 сА1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Малодетскосельский, 28 сД1917 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Малодетскосельский, 29 сА1953 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Малодетскосельский, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Малодетскосельский, 31 сА1852 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Малодетскосельский, 32 сА1917 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Малодетскосельский, 33 сА1882 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Малодетскосельский, 34 сА1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Малодетскосельский, 36 сА1902 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Малодетскосельский, 38 сА1902 г. · 7 эт. · 36 кв.
- Малодетскосельский, 38 сБ1907 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Малодетскосельский, 38 сВ1897 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Малодетскосельский, 38 сГ1907 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Малодетскосельский, 40 с12022 г. · 8-11 эт. · 105 кв.
- Малодетскосельский, 22/29 сА1858 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Малодетскосельский, 25/12 сА1902 г. · 8 эт. · 57 кв.
- Малодетскосельский, 28а сА2000 г. · 7 эт. · 49 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Малодетскосельский19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малодетскосельский, 32Б сБ?
- ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
- В каком году построен дом пр-кт Малодетскосельский, 32Б сБ?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Малодетскосельский, 32Б сБ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.