Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 9 к1?

ТСЖ «УЮТ-2007». Телефон: +7 950 950-00-03, диспетчерская: +7 913 604-49-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 9 к1?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Коммунальная, 9 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «УЮТ-2007», диспетчерская +7 913 604-49-06. Построен в 2006 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 604-49-06круглосуточно, «УЮТ-2007»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.04.2007

Управляющая организацияТСЖ «УЮТ-2007»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 604-49-06

Телефон офиса+7 950 950-00-03

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность7

Подъезды6

Квартир92

Нежилых помещений18

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 029,2 м²

Жилая площадь5 598,1 м²

Общее имущество588,0 м²

Земельный участок8 686 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаОМ-28/03/АР

Износ17 %на 30.09.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070101:8888

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории	2021	70 035 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 70 035 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2035–2037
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2053–2055
Ремонт фасадаФасад	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017); благоустройство дворовой территории (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «УЮТ-2007»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «УЮТ-2007»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «УЮТ-2007»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «УЮТ-2007»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «УЮТ-2007»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	—	просрочена с 26.04.2025
ТеплоГкал	2	13.07.2010	просрочена с 12.05.2025у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	4	13.01.2020	просрочена с 13.01.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.01.2020	просрочена с 01.01.2022у 1 из 8 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Коммунальная, 9 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ-2007», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заозёрный микрорайон.

Соседние дома: ул Коммунальная

Коммунальная, 11969 г. · 5 эт. · 82 кв.
Коммунальная, 31969 г. · 5 эт. · 88 кв.
Коммунальная, 51969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Коммунальная, 71988 г. · 9 эт. · 207 кв.
Коммунальная, 91969 г. · 6 эт. · 120 кв.
Коммунальная, 9 к21988 г. · 9 эт. · 208 кв.
Коммунальная, 111971 г. · 6 эт. · 70 кв.
Коммунальная, 131969 г. · 6 эт. · 76 кв.
Коммунальная, 151969 г. · 5 эт. · 76 кв.
Коммунальная, 171969 г. · 5 эт. · 81 кв.
Коммунальная, 191969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Коммунальная, 19 к11987 г. · 5 эт. · 75 кв.
Коммунальная, 211969 г. · 6 эт. · 101 кв.
Коммунальная, 21 к11987 г. · 5 эт. · 75 кв.
Коммунальная, 231970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Коммунальная, 251969 г. · 6 эт. · 96 кв.
Коммунальная, 13А1969 г. · 5 эт. · 120 кв.
Коммунальная, 13Б1975 г. · 5 эт. · 61 кв.
Коммунальная, 17Б1971 г. · 5 эт. · 56 кв.
Коммунальная, 21А1972 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Малиновского, 12 к32006 г. · 10 эт. · 306 кв. · «ТСЖ ЛИРА»
ул Малиновского, 14 к12006 г. · 11 эт. · 200 кв. · «УК »Комфорт-14
пр-кт Мира, 165 к22006 г. · 5 эт. · 140 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-2»
ул Малиновского, 102006 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УЮТНЫЙ ДОМ»
ул Малиновского, 6 к12006 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
ул Малиновского, 10 к12006 г. · 10 эт. · 119 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул 50 лет Профсоюзов, 102 к12006 г. · 9 эт. · 84 кв. · «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
ул Малиновского, 10 к22006 г. · 10 эт. · 79 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «УЮТ-2007»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Коммунальная21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 9 к1?: ТСЖ «УЮТ-2007». Телефон: +7 950 950-00-03, диспетчерская: +7 913 604-49-06.
В каком году построен дом ул Коммунальная, 9 к1?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 9 к1?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.