Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малиновского, 12 к3?

ТСН «ТСЖ ЛИРА». Телефон: +7 913 636-86-43, диспетчерская: +7 913 636-86-43.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Малиновского, 12 к3?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Малиновского, 12 к3, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ТСЖ ЛИРА», диспетчерская +7 913 636-86-43. Построен в 2006 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 636-86-43круглосуточно, «ТСЖ ЛИРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2025

Управляющая организацияТСН «ТСЖ ЛИРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 636-86-43

Телефон офиса+7 913 636-86-43

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность10

Подъезды8

Квартир306

Нежилых помещений7

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь16 732,5 м²

Жилая площадь14 494,7 м²

Общее имущество2 143,2 м²

Земельный участок10 987 м²

Материал стенПанельные, Железобетонные

Серия, тип проектаСерия 90

Износ0 %на 30.03.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070102:757

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов	2023	3 416 000 ₽
Ремонт крышКрыша	2023	3 580 000 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	938 800 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2024	474 008 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 408 808 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2029–2031
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2041–2043
Ремонт фасадаФасад	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2023); крыша (2023); фасад (2023); водоснабжение (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ТСН «ТСЖ ЛИРА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЭлектрическая

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаЖелезо

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	07.09.2011	просрочена с 16.06.2026
Холодная водам³	2	17.02.2017	до 25.10.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	18	01.01.2006	просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Малиновского, 12 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ ЛИРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон СИБНИИСХОЗ.

Соседние дома: ул Малиновского

Малиновского, 62007 г. · 10 эт. · 119 кв.
Малиновского, 6 к12006 г. · 10 эт. · 119 кв.
Малиновского, 6 к22007 г. · 11 эт. · 119 кв.
Малиновского, 71976 г. · 5 эт. · 115 кв.
Малиновского, 91976 г. · 5 эт. · 115 кв.
Малиновского, 102006 г. · 10 эт. · 120 кв.
Малиновского, 10 к12006 г. · 10 эт. · 119 кв.
Малиновского, 10 к22006 г. · 10 эт. · 79 кв.
Малиновского, 111975 г. · 6 эт. · 115 кв.
Малиновского, 121984 г. · 5 эт. · 58 кв.
Малиновского, 12 к12013 г. · 10 эт. · 234 кв.
Малиновского, 12 к216 эт. · 54 кв.
Малиновского, 12 к42013 г. · 10 эт. · 97 кв.
Малиновского, 12 к510 эт. · 108 кв.
Малиновского, 12 к62014 г. · 11 эт. · 38 кв.
Малиновского, 131974 г. · 5 эт. · 118 кв.
Малиновского, 14 к12006 г. · 11 эт. · 200 кв.
Малиновского, 14 к22007 г. · 11 эт. · 240 кв.
Малиновского, 151975 г. · 9 эт. · 151 кв.
Малиновского, 16 к110 эт. · 108 кв.
Малиновского, 16 к22024 г. · 10 эт. · 108 кв.
Малиновского, 171996 г. · 11 эт. · 136 кв.
Малиновского, 17 к12004 г. · 10 эт. · 155 кв.
Малиновского, 18 к12007 г. · 10 эт. · 36 кв.

Все 38 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Малиновского, 14 к12006 г. · 11 эт. · 200 кв. · «УК »Комфорт-14
пр-кт Мира, 165 к22006 г. · 5 эт. · 140 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-2»
ул Малиновского, 102006 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УЮТНЫЙ ДОМ»
ул Малиновского, 6 к12006 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
ул Малиновского, 10 к12006 г. · 10 эт. · 119 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул Коммунальная, 9 к12006 г. · 7 эт. · 92 кв. · «УЮТ-2007»
ул 50 лет Профсоюзов, 102 к12006 г. · 9 эт. · 84 кв. · «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
ул Малиновского, 10 к22006 г. · 10 эт. · 79 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ТСЖ ЛИРА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон СИБНИИСХОЗкарта и список
Все дома на ул Малиновского38 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малиновского, 12 к3?: ТСН «ТСЖ ЛИРА». Телефон: +7 913 636-86-43, диспетчерская: +7 913 636-86-43.
В каком году построен дом ул Малиновского, 12 к3?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Малиновского, 12 к3?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.