ул Коммунальная, 5, Омск
Домом управляет ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК», диспетчерская +7 960 997-83-45. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 997-83-45круглосуточно, «АВТОДОРОЖНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 19.07.2017Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 3 309 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 7 897 996 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 207 346 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы вентиляции (2017); ремонт подъездов (2017); фасад (2017); крыша (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 10.06.2019 |
| ТеплоГкал | 1 | 28.11.2011 | до 20.06.2027 |
| Холодная водам³ | 3 | 11.01.2019 | просрочена с 01.10.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Коммунальная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВТОДОРОЖНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Коммунальная
- Коммунальная, 11969 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Коммунальная, 31969 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Коммунальная, 71988 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Коммунальная, 91969 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Коммунальная, 9 к12006 г. · 7 эт. · 92 кв.
- Коммунальная, 9 к21988 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Коммунальная, 111971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Коммунальная, 131969 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Коммунальная, 151969 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Коммунальная, 171969 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунальная, 191969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунальная, 19 к11987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Коммунальная, 211969 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Коммунальная, 21 к11987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Коммунальная, 231970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Коммунальная, 251969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Коммунальная, 13А1969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Коммунальная, 13Б1975 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Коммунальная, 17Б1971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Коммунальная, 21А1972 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- пр-кт Королева, 4А1969 г. · 5 эт. · 803 кв. · «АВАНГАРД»
- пр-кт Мира, 98А1969 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
- ул Химиков, 20А1969 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ХИМИКОВ 20А»
- ул 20 Партсъезда, 581969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Коммунальная, 91969 г. · 6 эт. · 120 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Коммунальная, 13А1969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЭНТУЗИАСТ»
- пр-кт Королева, 2А1969 г. · 6 эт. · 120 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Мира, 1711969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Коммунальная21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 5?
- ТСЖ «АВТОДОРОЖНИК». Телефон: +7(951)4129292, +7(960)9978345, диспетчерская: +7 960 997-83-45, +7 951 412-92-92.
- В каком году построен дом ул Коммунальная, 5?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.