ул Коммунальная, 13Б, Омск
Домом управляет ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД, диспетчерская +7 (381) 260-65-91. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 260-65-91круглосуточно, «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2022Управляющая организацияООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 260-65-91, +7 (381) 234-50-30, +7 (381) 263-90-04
Телефон офиса+7 (381) 260-65-91
Лицензиядействует, № 055000115
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении51больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды4
Квартир61
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 478,2 м²
Жилая площадь2 703,3 м²
Общее имущество1 871,2 м²
Земельный участок3 480 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447С-37, Кирпичный
Износ79 %на 01.09.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070101:8922
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2021 | 206 094 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 6 752 502 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 958 596 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2021); крыша (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ б/н от 18.10.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ б/н от 18.10.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ б/н от 18.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2011 | до 01.01.2032у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Коммунальная, 13Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Коммунальная
- Коммунальная, 11969 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Коммунальная, 31969 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Коммунальная, 51969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунальная, 71988 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Коммунальная, 91969 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Коммунальная, 9 к12006 г. · 7 эт. · 92 кв.
- Коммунальная, 9 к21988 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Коммунальная, 111971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Коммунальная, 131969 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Коммунальная, 151969 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Коммунальная, 171969 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунальная, 191969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунальная, 19 к11987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Коммунальная, 211969 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Коммунальная, 21 к11987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Коммунальная, 231970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Коммунальная, 251969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Коммунальная, 13А1969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Коммунальная, 17Б1971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Коммунальная, 21А1972 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД в этом районе
- ул 2-я Поселковая, 121986 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Поселковая, 491988 г. · 9 эт. · 222 кв.
- ул 2-я Поселковая, 511977 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул 2-я Поселковая, 53Б1977 г. · 5 эт. · 108 кв.
- ул 2-я Поселковая, 53В1983 г. · 6 эт. · 105 кв.
- ул 20 Партсъезда, 501961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 20 Партсъезда, 521962 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул 20 Партсъезда, 601969 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул 20 Партсъезда, 50А1961 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул 20 Партсъезда, 50Б1961 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 20 Партсъезда, 52А1962 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул 4-я Поселковая, 21995 г. · 8 эт. · 130 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв. · «УЦ»
- ул 22 Апреля, 531975 г. · 10 эт. · 220 кв. · «УК »Мой Дом
- ул Бархатовой, 31975 г. · 9 эт. · 166 кв. · «УЦ»
- пр-кт Менделеева, 291975 г. · 10 эт. · 155 кв. · «УЦ»
- ул Бородина, 481975 г. · 9 эт. · 151 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул Малиновского, 151975 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- пр-кт Менделеева, 331975 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул Заозерная, 9А1975 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »Мой Дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Коммунальная21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 13Б?
- ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. Телефон: +7 (381) 260-65-91, диспетчерская: +7 (381) 260-65-91, +7 (381) 234-50-30, +7 (381) 263-90-04.
- В каком году построен дом ул Коммунальная, 13Б?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 13Б?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.