ул Бородина, 48, Омск
Домом управляет ООО «УК »УПРАВДОМ-7, диспетчерская +7 (381) 266-43-20. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-43-20круглосуточно, «УК »УПРАВДОМ-7
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияООО «УК »УПРАВДОМ-7
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-43-20, +7 913 621-45-01
Телефон офиса+7 (381) 291-50-10
Сайтukupravdom7.ru
Лицензиядействует, № 055000214
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении43больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды4
Квартир151
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 217,8 м²
Жилая площадь7 549,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенБетонные монолитные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070102:9095
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2016 | 8 432 920 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2019 | 170 395 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2019 | 5 868 111 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2021 | 121 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 299 258 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 299 258 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 9 326 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 978 062 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 12 637 486 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 7 583 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 11 077 451 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 51 476 301 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); псд-инженерные системы (2021); электроснабжение (2021); крыша (2021); строительный контроль (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 28.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 28.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 28.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 28.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2017 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Бородина, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВДОМ-7, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Бородина
- Бородина, 22008 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Бородина, 4 к11986 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Бородина, 4 к21985 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 4 к31985 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Бородина, 62012 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Бородина, 6 к12012 г. · 10 эт. · 87 кв.
- Бородина, 8 к11985 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Бородина, 8 к21985 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Бородина, 8 к31985 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Бородина, 10 к11984 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Бородина, 10 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 10 к31984 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Бородина, 10 к41985 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Бородина, 10 к51984 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Бородина, 12 к11984 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Бородина, 12 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 12 к31984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Бородина, 12 к41984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бородина, 12 к51984 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Бородина, 131986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бородина, 151986 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Бородина, 171987 г. · 5 эт. · 167 кв.
- Бородина, 331971 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Бородина, 375 эт. · 120 кв.
Ещё дома «УК »УПРАВДОМ-7 в этом районе
- ул Бархатовой, 41974 г. · 5 эт. · 124 кв.
- ул Бархатовой, 4Б1973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Белозерова, 111969 г. · 5 эт. · 104 кв.
- ул Блюхера, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Бородина, 331971 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул Бородина, 381977 г. · 6 эт. · 66 кв.
- ул Бородина, 391971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Волкова, 7А1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Глинки, 3Б1982 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
- ул Заозерная, 212014 г. · 10 эт. · 315 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв. · «УЦ»
- ул 22 Апреля, 531975 г. · 10 эт. · 220 кв. · «УК »Мой Дом
- ул Бархатовой, 31975 г. · 9 эт. · 166 кв. · «УЦ»
- пр-кт Менделеева, 291975 г. · 10 эт. · 155 кв. · «УЦ»
- ул Малиновского, 151975 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- пр-кт Менделеева, 331975 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул Заозерная, 9А1975 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »Мой Дом
- ул 4-я Дачная, 131975 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УПРАВДОМ-743 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Бородина41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бородина, 48?
- ООО «УК »УПРАВДОМ-7. Телефон: +7 (381) 291-50-10, диспетчерская: +7 (381) 266-43-20, +7 913 621-45-01.
- В каком году построен дом ул Бородина, 48?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бородина, 48?
- Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.