ул Бородина, 4 к3, Омск
Домом управляет ООО «ЕВРОКОМФОРТ», диспетчерская +7 (381) 290-14-14. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-14-14круглосуточно, «ЕВРОКОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2021Управляющая организацияООО «ЕВРОКОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-14-14
Телефон офиса+7 (381) 239-03-03
Лицензиядействует, № 055000063
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность5
Подъезды4
Квартир61
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 136,1 м²
Жилая площадь3 139,8 м²
Общее имущество1 762,2 м²
Земельный участок3 520 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта1-335
Износ76 %на 28.09.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070101:14792
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 7 533 319 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 533 319 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 26.04.2021 | до 26.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2004 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Бородина, 4 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕВРОКОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Бородина
- Бородина, 22008 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Бородина, 4 к11986 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Бородина, 4 к21985 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 62012 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Бородина, 6 к12012 г. · 10 эт. · 87 кв.
- Бородина, 8 к11985 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Бородина, 8 к21985 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Бородина, 8 к31985 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Бородина, 10 к11984 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Бородина, 10 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 10 к31984 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Бородина, 10 к41985 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Бородина, 10 к51984 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Бородина, 12 к11984 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Бородина, 12 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 12 к31984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Бородина, 12 к41984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бородина, 12 к51984 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Бородина, 131986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бородина, 151986 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Бородина, 171987 г. · 5 эт. · 167 кв.
- Бородина, 331971 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Бородина, 375 эт. · 120 кв.
- Бородина, 381977 г. · 6 эт. · 66 кв.
Ещё дома «ЕВРОКОМФОРТ» в этом районе
- ул Бархатовой, 11974 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Бархатовой, 4А1974 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Бархатовой, 7А1975 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул Бархатовой, 9А1974 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Бородина, 4 к21985 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Бородина, 431971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Волкова, 111978 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул Глинки, 41968 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв.
- ул Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв.
- ул Заозерная, 13А1974 г. · 5 эт. · 66 кв.
- пр-кт Королева, 24 к12015 г. · 11 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул Бородина, 8 к11985 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »Мой Дом
- ул Пригородная, 3 к21985 г. · 10 эт. · 156 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
- ул Блюхера, 221985 г. · 9 эт. · 152 кв. · ЖКХ «КАСКАД»
- ул Заозерная, 221985 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »Мой Дом
- пр-кт Менделеева, 171985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул Заозерная, 22 к11985 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК »Мой Дом
- пр-кт Менделеева, 19 к21985 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «СИТИ-ЛОТОС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЕВРОКОМФОРТ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Бородина41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бородина, 4 к3?
- ООО «ЕВРОКОМФОРТ». Телефон: +7 (381) 239-03-03, диспетчерская: +7 (381) 290-14-14.
- В каком году построен дом ул Бородина, 4 к3?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бородина, 4 к3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.